Villa 3 Chambres à vendre à Kayl (LU) - Réf. 6591812

180,00 m2
3 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 750 000 €
Disponibilité : immédiate

Description du bien

-- FR --

Villa d'architecte à vendre à Kayl, 3 chambres, /- 180 m2 Construite sur un terrain arboré de près de 30 ares, au calme, dans une rue sans issue, cette magnifique demeure vous charmera par son style et ses prestations. Le vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée, des toilettes indépendants, une salle à manger avec parquet, un grand espace living sublimé par son feu ouvert et un accès vers la terrasse. Montez 3 marches et vous accédez à la partie nuit composée de 2 grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes. Au niveau inférieur vous trouverez un dressing, un bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire. La buanderie, la chaufferie et le garage complètent cet espace. Excellent état général, chaudière remplacée il y a 5 ans. Produit rare sur le marché, à voir absolument si vous recherchez un bien unique avec une âme situé dans un environnement au calme. Possibilité de construire une deuxième maison sur le terrain car la majeure partie se situe dans le périmètre.

-- EN --

Architect's villa for sale in Kayl, 3 bedrooms, /- 180 m2
Built on a wooded plot of nearly 30 ares, in a quiet, dead-end street.
This magnificent villa will charm you with its style and its services. The vast entrance hall leads to a fully equipped kitchen, independent toilets, a dining room with parquet flooring, a large living area sublimated by its open fire and an access to the terrace.
Go up 3 steps and you reach the night part composed of 2 large bright bedrooms and a bathroom with toilets.
On the lower level you will find a dressing room, an office and an additional bedroom. The laundry room, the boiler room and the garage complete this space. Excellent general condition, boiler replaced 5 years ago. Rare product on the market, a must see if you are looking for a unique property with a soul located in a quiet environment.

-- DE --

Architektenvilla zu verkaufen in Kayl, 3 Schlafzimmer, /- 180 m2, erbaut auf einem bewaldeten Grundstück von fast 3000 qm in ruhiger Lage und in einer Sackgasse, wird Sie diese Villa mit ihrem Stil und ihren Ausstattungen bezaubern.
Die große Eingangshalle führt zu einer ausgestatteten Küche, einer Gästetoilette , einem Esszimmer mit Parkettfußboden, einem großen Wohnbereich, mit einem offenen Kamin und einem Zugang zur Terrasse.
Zwei großen hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Im Untergeschoss finden Sie ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein zusätzliches Schlafzimmer. Die Waschküche, der Heizungsraum und die Garage vervollständigen dieses Geschoss. Ausgezeichneter Allgemeinzustand, Kessel vor 5 Jahren ersetzt. Seltenes Produkt auf dem Markt, ein Muss, wenn Sie eine einzigartige Immobilie mit Seele suchen, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet.
Ref agence :2396812

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Description de l'environnement

Villa 3 Chambres à vendre à Kayl (LU) - Réf. 6591812

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1967

Classe de performance énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I

Étage : 0

Réf. sur le site : 6591812

Réf. agence : 2396814

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salle de bain1
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain29.55 are
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parking fermé1
Parkings ouverts4

Autre

Buanderieoui

Chauffage

Chauffage au gazoui

Services

Energie

Internet



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Europrom
80, rue Jean-Pierre Michels
L-4243 Esch-sur-Alzette
Luxembourg
BERMES Philippe
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Rue : 18, Broucherbierg
Code postal : L-3614

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