Maison individuelle 3 Chambres à vendre à Wiltz (LU) - Réf. 7118207

Maison unifamiliale avec 4 garages
Année de construction: 1992
Surface brute: /- 450 m2
Surface habitable: /- 250 m2
Passeport énergétique: F-F

Libre de 4 côtés, cette propriété se compose ainsi:

*Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec cage d'escalier ouverte vers les étages
4 garages, dont une avec porte sectionnelle électrique
Cave-débarras
Cave-chaufferie avec cuve mazout
Buanderie
Coin atelier (aménageable comme surface commerciale ou bureau)

*1er étage:
Hall, WC séparé
Living-Salle à manger avec belle cheminée, sortie vers le balcon
Grande cuisine familiale équipée avec accès vers la véranda, sa terrasse arrière et le jardin
Bureau ou Dressing
1 chambre à coucher avec accès vers la grande salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet, meuble avec double lavabo)
Passage privatif du jardin à la rue derrière la maison (rue des Remparts)

*2e étage:
2 chambres à coucher mansardées avec accès sur le balcon
Salle de douche
2 greniers aménageables

Informations complémentaires:
Fenêtres double vitrage de 1992
Cage d'escalier ouverte en acier et marbre, garde-corps en fer forgé
Dalles en béton
Sols en carrelage et laminât
Toiture isolée ardoises (laine de verre 10 cm)
Façade isolée
Chauffage au mazout VAILLANT avec boiler eau chaude
Chauffage au sol, au 1er étage radiateurs

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / 352 95 82 59 -1

Großes Einfamilienhaus, 4 Seiten frei
Baujahr: 1992
Bruttofläche: /- 450 m2
Wohnfläche: /- 250 m2
Energiepass: F-F

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit offener Treppe zu den oberen Etagen
4 Garagen, eine davon mit elektrischem Garagentor
Lagerkeller
Heizraum mit Öltank
Waschküche
Werkstatt/Atelier (zum Umbau als Einzelhandels- oder Büroraum geeignet)

1. Etage:
Flur, separates WC
Wohn-Essbereich mit schönem Kamin, Zugang zum Balkon
große Einbauküche mit Zugang zur Veranda, zur hinteren Terrasse und zum Garten
Büro oder Ankleidezimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Schrank mit Doppelwaschbecken)
Privater Durchgang vom Garten zur Straße hinter dem Haus (rue des Remparts)

2. Stock:
2 Mansardenzimmer mit Zugang zum Balkon
Bad mit Dusche
2 ausbaubare Dachböden

Weitere Informationen:
Fenster Doppelverglasung von 1992
offene Treppe aus Stahl und Marmor, schmiedeeisernes Geländer
Betondecken
Fliesen- und Laminatböden
isoliertes Schieferdach (10 cm Glaswolle)
isolierte Fassade
VAILLANT Ölheizung mit Warmwasserkessel
Fußbodenheizung, im 1. Stock Heizkörper