Maison 3 Chambres à vendre à Echternach (LU) - Réf. 7009470

170,51 m2
3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 495 000 €
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Charmante maison de maître jumelée côté droit dont la construction remonte à 1934.
Cette maison témoigne d'un passé historique impressionnant que nous nous ferons un plaisir de vous exposer.

En 2018, elle a été rénovée avec style et charme, afin de respecter ses caractères historiques uniques tout en satisfaisant les normes et standards modernes.

Sur une surface totale de 327,65 m2, quelques 170,51 m2 sont habitables. La maison est entièrement sous-cavée.

Elle est érigée sur un terrain de 8 ares 58 ca, orienté sud-sud/est. L'aménagement du jardin a été fait avec goût et charme, un havre de paix à l'abri des bruits de la ville, entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la nouvelle cuisine équipée avec son espace dinatoire, à partir de laquelle on accède à la terrasse et au jardin. Un WC séparé complète ce niveau.

Le salon et la salle à manger ont conservé, entre autres, le parquet d'origine ainsi que les châssis de fenêtres d'origine. Un chef d'½uvre de la rénovation avec style !

L'escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres à coucher de charme, un grand dressing ainsi que la salle de bain avec douche.

Les combles restent aménageables et pourraient accueillir de l'espace de vie supplémentaire.

Un objet unique en son genre que nous vous invitons à découvrir et apprécier avant tout via la visite virtuelle en copiant le lien ci-dessous :

https://my.matterport.com/show/?m=7dZ2zLkNy4m

L'objet sera disponible après accord avec les propriétaires vendeurs.






Charmantes einseitig angebautes Herrenhaus, errichtet 1934.
Dieses Gebäude zeugt seiner historischen Vergangenheit, welche wir Ihnen bei Gelegenheit gerne vorstellen würden.

2018 wurde es mit Stil und Charme renoviert um seinen einzigartigen historischen Charakter zu wahren, nicht jedoch ohne moderne Standards zu vernachlässigen.

Von den 327,65 qm Gesamtfläche sind 170,51 qm bewohnbar. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Es steht auf einem Grundstück von insgesamt 858 qm, Süd-Süd-Ost ausgerichtet. Der Garten wurde geschmackvoll angelegt, ein ruhiger Ort zum geniessen, abseits des Stadtlärms.

Im Erdgeschoss gibt der Eingangsflur Zugang zu der neuen Einbauküche mit seinem Essbereich, von wo man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Das Ess- sowie das Wohnzimmer haben u.a. den original Parketfussboden sowie die original Fensterrahmen behalten. Ein Meisterwerk der Renovation mit Stil!

Über die Originaltreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 3 grosse Schlafzimmer, ein Dressing sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Der Dachboden ist ausbaufähig, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Ein einzigartiges Gebäude, zu dem wir Sie einladen über eine virtuelle Besichtigung zu entdecken. Kopieren Sie hierfür den unten stehenden Link :

https://my.matterport.com/show/?m=7dZ2zLkNy4m

Das Haus ist verfügbar nach Absprache mit den jetzigen Eigentümer.





Charming semi-detached mansion that was build in 1934.

This house witnesses a glorious history that we will be pleased to explain to you.

In 2018, it has been renovated with style and charm in order to respect its unique historical characters combined with modern standards.

Out of the total surface of 327,65 sqm, some 170,51 sqm are considered as habitable. There's a basement under the whole construction.

The house stands on a plot of land totaling 858 sqm, oriented south-south/east. The layout of the garden has been done with taste and charm, a harbor of peace far beside the noise of the city and entirely fenced.

On the ground floor, the entrance hall gives access to the new fully equipped kitchen with its dining space, from where access is given to the terrace and the garden. A guest toilet completes this level.

Both the living and the dining room have kept, a.o. the original wood flooring as well as the original windows. A masterpiece of stylish renovation!

The original stairs lead to the first floor where three large charming bedrooms, a dressing room as well as the bathroom with shower will welcome you.

The attic remains convertible into additional living space, if needed.

A unique mansion that we kindly invite you to discover and learn to appreciate via a virtual visit by copying the following link :

https://my.matterport.com/show/?m=7dZ2zLkNy4m

Availability subject to discussions with the current owners.





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Description de l'environnement

Maison 3 Chambres à vendre à Echternach (LU) - Réf. 7009470

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1934

Classe de performance énergétique
G
Classe d'isolation thermique
F

Étage :

Réf. sur le site : 7009470

Réf. agence : 520

Intérieur

Cuisine équipéeoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salle de bain1

Extérieur

Terrain8.58 are
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Parking ouvert1

Autre

Grenieroui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Services

Energie

Internet



Déménager

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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