Appartement 2 Chambres à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU) - Réf. 6511182

96,00 m2
2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 130 000 €
Disponibilité : immédiate

Description du bien

-- FR --

Appartement spacieux 2 chambres en centre-ville, à quelques pas de la Place de l'Etoile, du parc de la Ville de Luxembourg, à 10 minutes à pied de la Grand-Rue.

Surface habitable 95.50m2, surface totale 100m2.

Points forts :
- Appartement spacieux et lumineux
- Pièces à dimensions généreuses
- Living et cuisine orientés ouest
- Chambres à coucher à l'arrière du bâtiment, en zone calme
- Hauteur plafonds 2.80m
- Rénové avec goût
- Parquets massifs, sauf cuisine et salle de douches
- A quelques pas de la Place de l'Etoile (arrêt tram)
- A quelques pas du parc de la ville de Luxembourg
- A 10 minutes à pied de la Grand-Rue
- Libre immédiatement

Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Living 30m2
- Cuisine équipée séparée
- Débarras
- Loggia fermée avec placard encastré
- 2 chambres à coucher communicantes (18m2, 14m2)
- Salle de douches
- Dressing

Sous-sol
- Cave
- Buanderie commune


L'appartement est libre immédiatement et ne nécessite aucuns travaux supplémentaires.

La commission d'agence toutes taxes comprises est incluse dans le prix de vente.

Situation:
L'appartement est situé au 54, Bd Grand-Duchesse Charlotte, à quelques pas de la Place de l'Etoile et de l'arrêt de tram.

A pied :
- Place de l'Etoile devant la porte
- A quelques pas du parc de la Ville de Luxembourg
- A 5 minutes de la Place des Glacis
- A 10 minutes de la Grand-Rue

En voiture :
- A 5 minutes du réseau autoroutier
- Vignette quartier ville-haute



-- EN --

Spacious 2 bed room apartment in the city center, a few steps from Place de l'Etoile, the Luxembourg City Park, 10 minutes walk from Grand-Rue.

Living surface 95.50m2, total area 100m2.

Strong points :
- spacious and bright apartment
- Rooms with generous dimensions
- West facing living room and kitchen
- Bedrooms at the rear of the building
- Ceiling height 2.80m
- Refurbished with taste
- Solid wooden floors, except kitchen and shower room
- A few steps from Place de l'Etoile (tram stop)
- A few steps from the city park of Luxembourg
- 10 minutes walk from Grand-Rue
- Available immediately

Disposition :
2nd Floor
- Entrance hall
- Living 30sqm
- Separate fitted kitchen
- Storage room
- Closed Loggia with built-in cupboard
- 2 interconnected bedrooms (18sqm, 14sqm)
- Shower room
- Dressing

Basement
- Storage room
- Common laundry room

The apartment is free immediately and requires no additional work.

The agency fee including all taxes is included in the selling price.

Situation:
The apartment is located at 54, Bd Grand Duchess Charlotte, a few steps from Place de l'Etoile and the tram stop.

Walking distances :
- Place de l'Etoile in front of the door
- A few steps from the city park
- 5 minutes from Place des Glacis
- 10 minutes from Grand-Rue

By car :
- 5 minutes from the motorway network
- City centre free parking permit


Ref agence :1223

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Description de l'environnement

Appartement 2 Chambres à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU) - Réf. 6511182

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
Non communiqué

Étage : 2

Réf. sur le site : 6511182

Réf. agence : 1223

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salle de bain1

Autre

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage

Chauffage au gazoui

Services

Energie

Internet



Déménager

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Rue : 54, boulevard Grand Duchesse Charlotte
Code postal : 1330

Contact

AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER
23, Am Becheler
L- 7213 Bereldange
Luxembourg
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