Duplex 6 Pièces à vendre à Lorentzweiler (LU) - Réf. 7194013

140,00 m2
4 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 239 000 €
Disponibilité : FIN PREMIER SEMESTRE 2022

Description du bien


IMMODUN, vous propose une réalisation de Standing « PLEIN SUD » en COURS DE CONSTRUCTION, livrable fin 1er semestre 2022
Venez découvrir 2 superbes Duplex type maison AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF, dans un cadre Naturel, proche de toutes commodités (gare, écoles, crèches, supermarchés) à 2 pas de l’autoroute du Nord (accès KIRCHBERG en 7 mn) ce projet à l’Architecture moderne.
D’une surface d’environ 125 m2 avec 2 balcons (+- 12 m2) et une terrasse de (+- 24 m2) et jardin privatif, ces duplex sont proposées à 1 239 000 € TTC , 2 emplacements et cave intérieurs compris
(tva réduite , condition acceptation par l’Administration de l’Enregistrement)
Construites sur un RDC commun abritant les emplacements voitures et caves privatifs, buanderie, chaufferie,chaque Maison est conçue sur 2 niveaux.
- Un rdc proposant une entrée avec placard-penderie, un Open-Space composé d’un salon-séjour- cuisine avec accès à Terrasse et Jardin. Une chambre/bureau et un wc visiteur viennent compléter ce niveau.
- A l’étage, 3 chambres lumineuses (2 avec balcons) 1 salle de bain-douche et 1 wc, et 1 belle chambre parentale avec sa douche et wc privatif.
Le soin apporté à la construction, la qualité des matériaux et prestations, l’isolation thermique et la performance énergétique, confèrent à cette réalisation un confort optimal et lui assure une classification AAA .
Vous pouvez déjà apprécier quelques éléments techniques tel que chauffage au sol basse température, ventilation double flux avec régulation par pièces, fenêtre et porte-fenêtre chassis alu, triple vitrage, vidéo-parlophone, porte Sécurit…….
Contactez-nous pour tous renseignements, demandes et rdv sur info@immodun.lu
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Description de l'environnement

Duplex 6 Pièces à vendre à Lorentzweiler (LU) - Réf. 7194013

Caractéristiques du bien

Année de construction : Biens neufs

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Étage : 1

Réf. sur le site : 7194013

Intérieur

Living45.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisine équipéenon
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéenon

Sanitaire

Salles de bains2
Salle de doucheoui
Toilettes séparées3

Extérieur

Terrasse24.00
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2

Autre

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinnon
Greniernon
Grenier aménageablenon
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Sous soloui

Chauffage

Chauffage au gazoui
Pompe à chaleuroui

Services

Energie

Déménager

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IMMODUN SARL
106-108, rue route d'Arlon
L-8010 Strassen
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Rue : 37 rue de Blaschette
Code postal : 7353

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