Apartment 2 bedrooms for rent in Mondorf-Les-Bains (LU) - Ref. 7193556

1,650 €
92.00 m2
2

rent detail

commission on the charges: 200 €
Agency fees : 1650 €
Furnished : no
Type of mandate : Exclusive
Availability : To be agreed

Description

*** German and English version see below ***

Appartement lumineux avec grand balcon à proximité directe du Parc de Mondorf-les-Bains

Au 2e étage de la résidence du Parc, cet appartement d’une surface habitable de +- 92 m2 saura vous séduire par son agencement, ses grandes pièces, sa luminosité et sa localisation idéale.

L’appartement donne sur l’arrière du bâtiment et bénéficie d’une magnifique vue dégagée.
Il dispose d’un grand living / salle à manger de plus de 28 m2, de deux spacieuses chambres à coucher, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC visiteur. Le salon/séjour tout comme les pièces de nuit disposent d’un joli parquet en bois massif, les sols de la salle de bains ainsi que du WC sont revêtus de vinyle. Un grand balcon de plus de 10 m2 ainsi qu’une cave privative complètent le bien. La résidence dispose en outre d’une buanderie commune et d’un local de bicyclettes à disposition de ses occupants.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée (+- 13 m2)
- Cuisine séparée (+- 10 m2)
- Salon – s.à.m. (+- 28 m2)
- Chambre 1 (+- 15 m2)
- Chambre 2 (+- 19 m2)
- Salle de bains (+- 5 m2)
- WC (+- 2 m2)
Le loyer mensuel s’élève à € 1 650 auquel ajoutent des charges mensuelles (avances) à hauteur de € 200.

La commission d’agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter par le locataire.

En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au 621 29 79 59.

Les + :
- Situé au 2e étage à l’arrière de la résidence
- Lumineux, bien agencé et agréable à vivre
- Grand balcon
- A proximité directe du Parc et du bain thermal
- A distance de marche des commerces, restaurants et de toutes les commodités
- Accès facile aux transports en commun

Disponibilité : à convenir
********************************************************

*** Deutsche Fassung ***

Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon in der Nähe des Parc de Mondorf-les-Bains

Die Wohnung, gelegen im 2. Stock der Résidence du Parc mit einer Wohnfläche von ca. 92 m2, besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung, ihre großen hellen Zimmer sowie durch ihre ideale Lage.

Die Wohnung geht zur Rückseite des Gebäudes und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne. Sie besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer von über 28 m2, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Gästetoilette. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern liegt massives Holzparkett, im Badezimmer und WC wurde Vinyl verlegt. Weiter verfügt die Wohnung über einen großen Balkon von über 10 m2 sowie über einen privaten Keller. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradkeller.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle (+ - 13 m2)
- Separate Küche (+ - 10 m2)
- Wohnzimmer (+ - 28 m2)
- Schlafzimmer 1 (+ - 15 m2)
- Schlafzimmer 2 (+ - 19 m2)
- Badezimmer (+ - 5 m2)
- WC (+ - 2 m2)

Die monatliche Miete beträgt 1.650 €, zu denen monatliche Gebühren (Vorschüsse) von 200 € hinzukommen.

Die Agenturprovision (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) Ist vom Mieter zu tragen.

Für weitergehende Informationen oder der Planung einer Besichtigung, können Sie uns per E-Mail erreichen (info@primushome.lu ) oder auch gerne telefonisch unter 621 29 79 59.

Die Vorzüge :
- Im 2. Stock auf der Rückseite der Residenz
- Lichtdurchflutet, gut aufgeteilt, angenehm
- Großer Balkon
- Direkte Nähe zum Park und zum Thermalbad
- Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten in Fußnähe
- Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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*** English version ***

On the 2nd floor of the Parc residence, this apartment with a living area of + - 92 m2 will seduce you with its layout, its large rooms, its brightness, and its ideal location.

The apartment overlooks the rear of the building and enjoys a magnificent unobstructed view.
It has a large living / dining room of over 28 m2, two spacious bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with bathtub and a guest toilet. The living room just like the bedrooms have a solid wood parquet floor; the floors of the bathroom and the WC are covered with vinyl. A large balcony of over 10 m2 as well as a private cellar complete the property. The residence also has a common laundry room and a bicycle storage room available to its occupants.

The apartment is composed as follows:
- Entrance hall (+ - 13 m2)
- Separate kitchen (+ - 10 m2)
- Living room (+ - 28 m2)
- Bedroom 1 (+ - 15 m2)
- Bedroom 2 (+ - 19 m2)
- Bathroom (+ - 5 m2)
- WC (+ - 2 m2)

The monthly rent is € 1,650 to which are added monthly charges (advances) of € 200.

The agency commission (1 month's rent + 17% VAT) is to be borne by the tenant.

For more information or for planning a visit, please contact us either by email (info@primushome.lu ) or by phone at 621 29 79 59.

The +:
- Located on the 2nd floor at the back of the residence
- Bright, well-appointed, and pleasant to live in
- Large balcony
- Direct proximity to the Park and the thermal bath
- Walking distance to shops, restaurants, and all amenities
- Easy access to public transport

Availability: to be agreed


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Description of the situation

Apartment 2 bedrooms for rent in Mondorf-Les-Bains (LU) - Ref. 7193556

Specifications

Year of construction : 1975

Energy class
F
Thermal insulation class
F

Floor : 2

Ref. on website : 7193556

Inside

Living roomyes
Dining roomyes
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Seperate toiletsyes

Outside

Balconyyes

Car

Closed parking spacesno
Open parking spacesno

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Heating

Heatingyes

Services

Energy

Internet



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