Duplex 1 bedroom for rent in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 7034591

LOCATIOUN: Wonnerschéine Duplex vu 67 m2 mat Balcon & impressionnanter Aussiicht iwwert d'Alstad, matzen am Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg (Plateau Altmünster).
Präis vum Loyer: 2150 € / Mount
Chargen: 200 € / Mount
(Méiglechkeet besteet fir d'Appartement ganz miwweléiert ze lounen)

À LOUER: superbe appartement en duplex de 67 m2 avec un balcon et une vue imprenable au plein centre historique de Luxembourg-Ville (Plateau Altmünster).
Prix du loyer: 2150 € / mois
Charges: 200 € / mois
(Possibilité de louer l'appartement tout meublé)

FOR RENT: superb duplex apartment of 67 m2 with a balcony and a breathtaking view in Luxembourg City Center (Plateau Altmünster).
Rent: 2150 € / month
Charges: 200 € / month
(Possibility to rent the apartment fully-furnished)

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Sunset Immo Luxembourg vous propose ce superbe appartement en duplex d'une surface habitable de 67 m2 avec balcon et vue imprenable.
Il se trouve au 1er et 2ème étage de la belle résidence "Plateau Altmünster", implantée au plein centre historique de Luxembourg-Ville.

L'appartement en duplex se compose comme suit:
- un hall d’entrée avec placards
- 1 WC séparé
- un living lumineux de 22 m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme

À l'étage:
- 1 chambre de 19 m2 avec sol en parquet et rangements sur mesure donnant sur un balcon de 2 m2 orienté plein sud avec une vue imprenable sur le centre historique de Luxembourg-Ville
- un dressing et/ou un bureau de 7 m2
- une salle de bain de 8 m2 avec baignoire-douche, toilettes et un raccord pour machine à laver et sèche-linge

Au sous-sol:
- une cave privative de 4 m2
- un local poubelle
- un local vélo

Informations supplémentaires:
- climatisation dans tout l'appartement
- volets électriques
- vidéophone

Localisation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville et sans vis-à-vis.

Un arrêt de bus & plusieurs places de parking public se trouvent devant le bâtiment et possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif intérieur pour un loyer mensuel de 200 €.

Disponibilité : de suite

Loyer: 2150 € / mois
Charges: 200 € / mois
(Possibilité de louer l'appartement tout meublé)

Les frais d'agence sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer plus TVA.

Location par Sunset Immo Luxembourg.
Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Pierre BECK:
- par email sur pierre@sunsetimmo.lu ou
- par téléphone, sms ou message whatsapp au +352671030992

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Sunset Immo Luxembourg offers you this superb duplex apartment with a living area of 67 m2, a balcony and a breathtaking view in Luxembourg City Center.
It is located on the 1st & 2nd floor in the beautiful residence "Plateau Altmünster" in the magnificent historical center of Luxembourg City.

The apartment duplex consists of:
- entrance hall with wardrobe
- seperate toilet
- a spacious living room of 22 m2 with a fully equipped high-end kitchen

Upstairs:
- 1 big bedroom of 19 m2 with parquet flooring and tailor-made storage space
- a balcony of 2 m2 facing south with a breathtaking view of the historical center of Luxembourg-City
- a dressing room and/or office room of 7 m2
- bathroom with bathtub/shower, toilets and with a connection to install a washing machine & dryer

Basement:
- private cellar of 4 m2
- garbage room
- bike room

Additional information:
- air-conditioning
- electric blinds
- videophone

Exceptional & not overlooked location just a few steps from the city center.

Public parking space in front of the building and possibility to rent a private indoor parking space for 200 € / month.

Availability : immediately

Rent: 2150 € / month
Charges: 200 € / month
(Possibility to rent the apartment fully-furnished)

The agency fees of 1 month of rent plus VAT have to be paid by the tenant.

Please contact M. Pierre BECK from Sunset Immo Luxembourg for more information or to arrange a visit:
- by email to pierre@sunsetimmo.lu or
- by phone, sms or whatsapp message to +352671030992