Apartment block - Luxembourg

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selling price fees included: 576,132 €
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this apartment block.

La résidence « Alhena » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach.

L'immeuble de très haut standing comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, les locaux communs et locaux techniques se trouvent aux sous-sols.

Les 25 unités, dont 23 appartements et 2 surfaces commerciales sont réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage, offrant aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs.

Suivant les dispositions du PAP QE de la zone d’habitation 2.d, dans laquelle se trouve l'immeuble, sont admis pour les surfaces non-résidentielles des activités de commerce en détail, des activités artisanales et de loisirs, des activités culturelles et des prestations de services qui sont le complément naturel à l’habitation.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- Classe d'efficience énergétique : A
- Classe d'isolation : A
- Classe de performance environnementale : A

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie.

Prix de vente hors TVA.
Pour plus d'informations veuillez contacter :
Tel. : 20 800 112
info@residence-concept.lu

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Description of the situation

Office for sale in Luxembourg-Muhlenbach (LU) - Ref. 6353274

Entourage

Pharmacie, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité.

Superbe aire de jeux et zone de récréation en forêt de Bambësch.

Transports

Station autobus sur la Place Dargent– lignes :

10 a son terminus à Steinsel et se dirige vers la Gare Centrale.
11 a son terminus à Walferdange et se dirige vers la Gare Centrale.
12 a son terminus à Dommeldange et se dirige vers Hollerich, Bouillon.
23 a son terminus à Berggen et se dirige vers Gare, Bonnevoie.
L’arrêt de bus devant la résidence désert la Ligne 21 - HOWALD, P+R Lux-Sud - ROLLINGERGRUND, Eich Centre Culturel.

La résidence se situe à proximité du funiculaire et la nouvelle gare CFL Kirchberg au pied du pont Grande-Duchesse Charlotte assurant les liaisons avec tout le plateau du Kirchberg et les institutions européennes.

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Delivery : Immediately

Floor : 0

Ref. on website : 6353274

Agency ref. : C0.5a

Specific development

Intern parking places1

Services

> Energy

> Move

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Residence Concept SA
1, rue de la Poudrerie
L-3364 Leudelange
Luxembourg
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Street : 105, rue de Mühlenbach
Postal code : 2168

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