House 4 bedrooms for sale in Schifflange (LU) - Ref. 7238318

161.00 m2
4

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selling price fees included: 1,335,000 €
Availability : Not communicated

Description

Nouveau lotissement « libellule » (cité Op Scholtgen ) à Schifflange.
Maison unie familiale libre des trois côtés, surface habitable de 161 m², sur un terrain de 6.38 ares.

Architecture moderne.

Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC de courtoisie,
Cuisine, salle à manger semi ouverte sur living.
Living de plain-pied, avec accès sur la terrasse et accès direct sur le jardin.
Garage, accès local technique, cave.
Porte de garage sectionnelle et motorisée.

Premiers niveaux : trois chambres
Suite parentale de 23 m² avec salle de bain attenante avec fenêtre (baignoire, WC, vasque), dressing,
Deux autres chambres de +/-14 m²
Une salle de douche avec WC
Une buanderie indépendante avec fenêtre.

Deuxième niveau :
Bureau ou quatrième chambre d’une surface de +/-22 m².

Personnalisation possible des plans proposés dans le contrat constructeur, sous réserve de faisabilité technique.
Cahier des charges de qualité.
Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol.
Triple vitrage, volets électriques, ventilation double flux…

Les prix sont affichés en TVA 3 et 17 %.

Pour tous renseignements merci de contacter ;
Mme MAURICE : 691 220 212 / maurice.myriam@yahoo.fr
Mr PIERRE : 621 153 530 / serge.pierre@spi-sa.lu
Mme VASSEUR : 661 862 130 / sofy@spi-sa.lu
Numéro d’agence : 26 17 57 58 / spi@spi-sa.lu

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Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Schifflange (LU) - Ref. 7238318

Nos maisons se situe dans un splendide lotissement de 66 biens.

Elles se trouvent à proximité de l’autoroute À 13 direction Pétange, de l’autoroute A4 direction Luxembourg, de l’autoroute A4 direction Esch-sur-Alzette, et de l’autoroute A13 direction Mondorf-les-Bains.

La gare de Schifflange ainsi que la piscine municipale, des pharmacies, une crèche, une maison de relais, des établissements de danse et de fitness, un skate Park, ainsi que la réserve naturelle « Dumontshaff » ce trouve à proximité.
Un Auchan est situé proche du lotissement, à moins de 10 minutes en voiture.

Specifications

Year of construction : New homes

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor : 2

Ref. on website : 7238318

Agency ref. : SCHI26

Inside

Living roomyes
Dining roomyes
Open kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground6.38 are
Terrace21.66
Gardenyes

Other

Cellaryes
Washroomyes

Heating

Heatingyes
Heat pumpyes
Solar Panelsyes

Services

Energy

Move

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SPI SA
27 rue de Schifflange
L-4392 Pontpierre
Luxembourg
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