Villa 5 bedrooms for sale in Bridel (LU) - Ref. 6926109

583.00 m2
5 4

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selling price fees included: 6,290,000 €
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this housing project.

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en vente un nouveau projet de construction de deux villas de très haut standing aux lignes contemporains à Bridel (16 et 16a, rue des Genêts), un projet qui bénéficie d'une situation idéale, dans une rue calme et dans un cadre champêtre.

Les deux villas sont accessibles via un portail de sécurité avec vidéophonie et détection de véhicule.
Elles sont équipées de toutes technologies de pointe (alarme anti-intrusion, vidéo-surveillance, système de domotique).

Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, les deux villas vous offrent chacune une surface habitable de 583 m2.

Les lignes directrices de fonctionnalités de la villa LOT16 peut être résumée comme suit :

Sous-Sol :
une cave à vins, une cave de rangements et les locaux pour la piscine et l'ensemble des techniques de la villa ;

Rez-de-chaussée :
hall d'entrée avec vestiaire, un couloir avec nombreux espaces de rangements, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger, un espace bibliothèque, bureau, salle de jeux doté d'un magnifique insert double face aux lignes contemporaines, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre voitures. Grandement vitré en façade arrière et façade latérale, l'espace de vie donne accès à une grande terrasse avec piscine et à un jardin privatif ;

A l'étage :
un hall de nuit, une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain avec WC, un coin salon en mezzanine, en espace fitness, un WC séparé et quatre chambres à coucher avec salles de douches attenantes, une terrasse panoramique sur trois des quatre façades de la villa dessert les différentes chambres ;

Prix affiché HTVA

Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Cette magnifique villa vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Disponibilité :
La mise à disposition aux acquéreurs est prévue 18 mois après l'achèvement des travaux de terrassement.

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Description of the situation

Villa 5 bedrooms for sale in Bridel (LU) - Ref. 6926109

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
B

Floor :

Ref. on website : 6926109

Agency ref. : 7990

Sanitary

Bathrooms5

Outside

Ground12.68 are
Terraceyes
Balconyyes
Gardenyes

Car

Closed parking spaces4
Open parking spaces2

Other

Washroomyes
Swimming poolyes

Services

Energy

Move

Contact BUREAU IMMOBILIER FELTES agency

BUREAU IMMOBILIER FELTES
135, avenue du X Septembre
L-2551 Luxembourg-Belair
Luxembourg
Show phone number
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300

 
 
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Street : 16 rue des Genêts

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