House 4 bedrooms for sale in Bridel (LU) - Ref. 6868684

248.80 m2
4 2

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selling price fees included: 2,054,209 €
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this housing project.

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales, prochainement en construction à Bridel (rue des Genêts), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.

La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme.

Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le LOT 06 vous offre une surface habitable de 248,80 m2, comprenant au:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte et un living/salle à manger, un débarras ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une grande terrasse et à un jardin privatif ;

1er étage :
un hall de nuit, une chambre parentale avec espace dressing et sa salle de douche avec WC, deux chambres à coucher avec accès à une loggia, une 4e chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC ;
Au sous-sol :
un petit hall donnant accès à l'espace chaufferie, à une buanderie ainsi que deux caves.

Prix affiché HTVA

Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Disponibilité :
La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l'achèvement des travaux de terrassement.


The Feltes Real Estate Office offers for sale two single-family homes (shortly under construction) in Bridel (rue des Genêts), a project that offers you very high standing services with contemporary lines.

The location of the land is particularly favorable, and the houses are in a quiet street.

Designed in an ABA energy class, low energy consumption, LOT 06 offers a living surface of 248.80 square meter, including:

Ground floor:
Entrance hall with cloakroom, a separate toilet, an open kitchen and a living/dining room, a storage room plus a garage for two cars. Largely glazed in the rear facade, the living space gives access to a large terrace and a private garden;

1st floor: a night hall, a master bedroom with dressing and its shower room with toilet, two bedrooms with access to a loggia, a 4th bedroom with dressing plus a bathroom with toilet;

Basement: a small hall giving access to the heating room, a laundry room and two cellars.
__

The sale prices are published excluding VAT.

The availability of the house sold to buyers is scheduled 18 months after the completion of the earthworks.

Super reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance of the registration administration.

Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at feltes@feltes.lu to receive more information or to arrange a viewing.

Please also consult our website www.feltes.lu, which is constantly updated with our latest property offers.

Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services.

We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys.

Ask for more information

Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Bridel (LU) - Ref. 6868684

Specifications

Energy class
N_C

Floor :

Ref. on website : 6868684

Agency ref. : 7963

Sanitary

Bathroom1
Shower room1

Outside

Ground5.70 are
Terraceyes
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking space1

Other

Washroomyes

Services

Energy

Move

Contact BUREAU IMMOBILIER FELTES agency

BUREAU IMMOBILIER FELTES
135, avenue du X Septembre
L-2551 Luxembourg-Belair
Luxembourg
Show phone number
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300

 
 
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Street : 12 rue des Genêts
Postal code : 8131

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