House 5 bedrooms for sale in Bridel (LU) - Ref. 6864487

307.00 m2
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selling price fees included: 3,145,322 €
Availability : à convenir

Description

-- FR --

Future construction d'une superbe maison neuve sur un terrain de 7,46 ares situé à Bridel, dans une rue très calme et résidentielle, à proximité de la forêt.

Réalisée dans un style architectural moderne, la propriété dispose d'une surface habitable de 307m2 répartie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-JARDIN
Hall avec toilettes séparés ainsi que vaste espace de vie comprenant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine. Cet espace possède une sortie vers la grande terrasse et vers le jardin. Au même niveau : cave et local technique.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec vestiaire, deux chambres avec salle de douche en suite pour chacune, garage 3 voitures.

1ER ÉTAGE
Suite parentale avec accès terrasse et salle de bain en suite, chambre additionnelle avec deux terrasses, salle de douche indépendante, buanderie et salle de fitness avec sauna.

La propriété dispose de très belles finitions et d'équipements haut de gamme.

Disponibilité : 24 mois après l'acte

Le prix inclut la TVA 3%
Les plans sont disponibles sur simple demande.

Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information.

Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu

*La commission d?agence est à la charge de la partie venderesse.

-- EN --

New construction - modern house built over a land of 0.18 acre located in Bridel, in a quiet and residential street close to the forest.

Built in a modern style, the property enjoys a living surface of 3,304 sq.ft distributed over 3 levels accessible with private lift.

It is composed as follows:

GARDEN LEVEL

Foyer with closet and separate toilets and large living area including the living room, the dining room and the kitchen. This area transitions to the terrace and to the garden. On the same level: storage and technical room.

GROUND FLOOR
Foyer with closet, 2 bedrooms with en suite bathroom for each, 3-car garage.

1ST FLOOR
Master bedroom with walk-out terrace and en suite bathroom, additional bedroom with 2 terraces, separate shower room, laundry room and fitness room with sauna.

The house enjoys high-end finishes and top-of-the-line amenities.

Availability : 24 months after closing.

The price includes 3% VAT.
The floorplans are available upon request.

Please contact Pauline Dieffenbacher on 352 691 24 19 19 for any further information or to schedule a showing.

To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu

*The agency fee is charged to the seller.
Ref agence :5022

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Description of the situation

House 5 bedrooms for sale in Bridel (LU) - Ref. 6864487

Specifications

Energy class
N_C

Floor : 0

Ref. on website : 6864487

Agency ref. : 5022

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathrooms5
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground7.46 are
Terrace54.00
Balcony12.00
Gardenyes

Car

Closed parking spaces3
Open parking spaces2

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Move

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Postal code : 8167

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