House 4 bedrooms for sale in Hostert (Niederanven) (LU) - Ref. 7213181

185.00 m2
4 2

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selling price fees included: 1,590,000 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : fin 2023

Description

En future construction et située dans un quartier résidentiel très tranquille, belle maison neuve présentant 2 côtes libres, de +- 259 m² dont +-185m2 habitables sur +- 2.95 ares de terrain privatif, comprenant :

- Hall d'entrée
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec débarras
- Salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse arrière de +/-25 m2 et au jardin clos
- 1 Suite parentale avec salle de bains/douche privative et dressing et accès terrasse de +- 9m2
- 2 chambres à coucher enfants avec accès terrasse de +- 5 m2
- Bureau ou 4ème chambre possible
- 2 salles de bains
- WC séparé
- Garage pour 2 voitures + 2 emplacements de parkings
- Terrasse et jardin clos.
- Cave, buanderie et chaufferie.

Classe énergétique B/B: chauffage par Chauffage Gaz condensation et chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, panneaux solaires, ventilation double flux (VMC)…

La maison sera livrée "clés en mains " sous 18 mois, peinture intérieure incluse mais hors cuisine équipée.

Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques.

Acte sur montant du terrain.
Application directe du taux de TVA à 3%.

Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.

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Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Hostert (Niederanven) (LU) - Ref. 7213181

Specifications

Year of construction : 2021

Energy class
A
Thermal insulation class
B

Floor :

Ref. on website : 7213181

Inside

Living roomyes
Dining roomyes
Kitchenno
Open kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathrooms2
Seperate toilet1

Outside

Ground2.95 are
Terrace25.00
Balcony9.00
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spaces2

Other

Cellaryes
Washroomyes
Basementno

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes
Solar Panelsyes

Services

Energy

Move

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L-7327 Steinsel
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