Villa 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Weimerskirch (LU) - Ref. 7138623

180.00 m2
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selling price fees included: 2,735,000 €
Availability : Libre

Description

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un projet unique au Luxembourg nommé RIKYU, une maison pensée tel un cocon écologique, réparti sur 4 niveaux, composée de matières nobles et pures, dans un environnement au biotope préservé.

Nichée dans une impasse, au coeur de la nature du quartier de Weimerskirch, adjacent au quartier du Kirchberg, entre forêt et jardins, cette maison unique a été inspirée par la philosophie de vie japonaise ‘Wabi Sabi’: simplicité et tranquillité associées à la beauté formée au fil des années.

Grâce à sa construction en bois et sa façade unique en bois brûlé, la nature a été remise au coeur de ce projet immobilier.

D’une surface brute de 180m2 dont (152m2 nets habitables), cette maison libre des 4 côtés se compose de la façon suivante :

L’entrée de la maison donne le ton à l’atmosphère des lieux ou sérénité, pureté et élégance en sont les maîtres mots : le béton contraste harmonieusement avec le mur adjacent entièrement revêtu de bois, et les éclairages pensés avec soin s’intègrent harmonieusement dans les matières.

L’escalier mène à la pièce de vie centrale avec cuisine ouverte sélectionnée avec soin pour que fonctionnalité rime avec esthétisme. Les baies vitrées donnant sur la nature s’ouvrent sur plus de 35m2 de terrasses, menant vers un jardin de l’autre côté de la maison d’environ 25m2.

Le 2e étage accueille deux belles chambres à coucher lumineuses ainsi qu’une salle de bains en béton ciré aux lignes et matières intemporelles, avec baignoire japonaise.

Un espace bureau zen et inspirant complète ce niveau.

Le dernier étage abrite la superbe suite parentale jouissant d'une vue magnifique sur la forêt, avec un spacieux dressing et une salle de bains ou l'élégance s’associe au bien-être.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un garage pour une voiture, une buanderie, un local technique et une cave à vin.

Deux emplacements de parking extérieurs complètent le tout.

Pensée dans les moindres détails, ce projet unique jouit des plus belles prestations : parquet en chêne en point de Hongrie, revêtement grès cérame de très grand format, menuiserie sur mesure à chaque étage, cadre des ouvrants en chêne et aluminium thermo laqué, rampe de garage et escalier extérieur chauffés, climatisation au dernier étage, chauffage au sol, maison entièrement connectée - domotique...

Une maison écologique : classe énergétique AAA, maison en ossature bois, pompe à chaleur, fenêtres en triple vitrage, prise pour voiture électrique dans le garage.

La maison est en cours d’achèvement et de finalisation, livraison prévue début Avril 2021.

Prix : 2 735 000 € - Le prix de vente indiqué inclut le taux de TVA réduit de 3%.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 352 28 99 24 94 ou par mail luxembourg@barnes-international.com

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Description of the situation

Villa 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Weimerskirch (LU) - Ref. 7138623

Specifications

Energy class
N_C

Floor :

Ref. on website : 7138623

Agency ref. : 5135361

Sanitary

Bathrooms2

Outside

Terraceyes

Car

Closed parking space1
Open parking spaces2

Heating

Heatingyes

Services

Energy

Move

Contact BARNES Luxembourg agency

BARNES Luxembourg
10 Avenue de la Porte Neuve
L-2227 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
VIGUIER Jean-Christophe
Show phone number
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Postal code : 2135

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