Villa 5 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 7112503

338.91 m2
5 1

buy detail

selling price fees included: 3,930,000 €
Availability : Not communicated

Description

Très belle maison unifamiliale de très haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités.

Érigée sur une parcelle de 3.49 ares, cette maison unifamiliale dispose d'une surface utile de 338,91m2 dont 297,10 m2 habitables.

Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un séjour de 44 m2 donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités.

Les étages abritent la partie nuit.

Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées.

Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec accès à la terrasse de 40m2.

Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée de 26 m2 baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie sur une surface totale d'environ 77m2.

La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, ?

Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal.

La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19.

Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu.

Beautiful luxury townhouse located in the sought-after area Belair, close to all amenities.

Built on a plot of 0,086 acres, this single-family house has a usable surface of 3.638,20 sq.ft. of which 2.970,83 sq.ft. are considered as livable.

Distributed over 5 levels with elevator, the house includes on the ground floor a double living room with equipped kitchen which follows on to the terrace and to the garden. On the same level: closet and guest toilets.

The upper floors comprise the night quarters:

The first floor includes 3 bedrooms, 2 bathrooms and separate toilets.

The second floor includes a master bedroom with walk-in closet, a bathroom and a 430sq.ft. terrace.

The whole top floor houses a large and light-filled glazed room which can be accommodated into an office or into a hobby room. On the same level: guest toilets.

In the basement: garage, cellar, laundry, technical room and heating room over a global surface of 828 sq.ft.

The house enjoys top-of-the-line amenities: ventilation system, cooling ceilings, air conditioning, central vacuum, alarm system, fireplace,?

The luxury finishes (lift, natural stone and high-end materials) and the airy volumes are the key features of this elegant property.

The brochure and the floorplans are available upon request.

Please contact Martine Mergen at 352 691 02 19 19 for any further information or to schedule a showing.

To view all our available properties, please visit our website sothebysrealty.lu

Ask for more information

Description of the situation

Villa 5 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 7112503

Specifications

Energy class
B
Thermal insulation class
B

Floor : 3

Ref. on website : 7112503

Agency ref. : 5215

Inside

Living roomyes
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathrooms4
Seperate toilet1

Outside

Ground3.49 are
Terraceyes
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Services

Energy

Move

Contact Luxembourg Sotheby's International Realty agency

 

300

 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
 

Locate Villa 5 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 7112503 *

* Warning: The exact address is not given then the center of the town is shown on the map

Contact

Luxembourg Sotheby's International Realty
70, Avenue Guillaume
L-1650 Luxembourg-Belair
Luxembourg
Show phone number
 

300

 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
All properties of Luxembourg Sotheby's International Realty Website of Luxembourg Sotheby's International Realty

Build your project

Similar properties

Get similar properties
there is no similar property available at the moment

Real estate news

All new