House 6 rooms for sale in Lorentzweiler (LU) - Ref. 7190263

140.00 m2
4 2

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selling price fees included: 1,349,000 €
Availability : Livraison fin premier semestre 2022

Description


IMMODUN, vous propose une réalisation de Standing « PLEIN SUD » en COURS DE CONSTRUCTION,
2 superbes Maisons en copropriété , libre des 3 côtés, dans un cadre Naturel, proche de toutes commodités et notamment de la Nouvelle Ecole Euopéeenne de Mersch (gare, écoles, crèches, supermarchés) à 2 pas de l’autoroute du Nord (accès KIRCHBERG en 7 mn) ce projet à l’Architecture moderne, est livrable fin du 1er semestre 2022,
D’une surface d’environ 125 m2 avec 2 balcons (+- 12 m2) et une terrasse de (+- 24 m2) et jardin privatif, ces maisons sont proposées avec 2 emplacements intérieurs et cave compris.
(tva réduite , condition acceptation par l’Administration de l’Enregistrement)
Construites sur un RDC commun abritant les emplacements voitures et caves privatifs, buanderie, chaufferie, chaque Maison est conçue sur 2 niveaux.
- Un rdc proposant une entrée avec placard-penderie, un Open-Space composé d’un Living- cuisine avec accès à Terrasse et Jardin. Une chambre/bureau et un wc visiteur viennent compléter ce niveau.
- A l’étage, 3 chambres lumineuses (2 avec balcons) 1 salle de bain-douche et 1 wc, 1 belle chambre parentale avec sa douche et wc privatif.
Le soin apporté à la construction, la qualité des matériaux et prestations, l’isolation thermique et la performance énergétique, confèrent à cette réalisation un confort optimal et lui assure une classification AAA .
Vous pouvez déjà apprécier quelques éléments techniques tel que chauffage au sol basse température, ventilation double flux avec régulation par pièces, fenêtre et porte-fenêtre triple vitrage, vidéo-parlophone, porte Sécurit…….
Contactez-nous pour tous renseignements, demandes et rdv sur info@immodun.lu
Consultez nos réalisations sur www.immodun.lu

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Description of the situation

House 6 rooms for sale in Lorentzweiler (LU) - Ref. 7190263

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor :

Ref. on website : 7190263

Inside

Living room62.00 m2
Dining roomyes
Kitchenno
Open kitchenyes
Separate kitchenno

Sanitary

Bathrooms2
Shower rooms2
Seperate toilets3

Outside

Terrace24.00
Balcony11.50
Garden50
South exposureyes

Car

Closed parking spaces2

Other

Elevatorno
Cellaryes
Washroomyes
Basementyes

Heating

Heatingno
Gas heatingyes
Heat pumpyes

Services

Energy

Move

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IMMODUN SARL
106-108, rue route d'Arlon
L-8010 Strassen
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