House 4 bedrooms for sale in Bertrange (LU) - Ref. 7065517

182.00 m2
4 1

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selling price fees included: 2,100,000 €
Availability : fin 2023

Description

La maison unifamiliale C4.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d'un groupe de 4 maisons.

De par une volumétrie épurée. le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards.
Sur la rue, l'escalier métallique marque l'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique.
A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d'ouvertures généreuses vers l'extérieur pour un meilleur confort de vie.

La maisons dispose de 4 chambres à coucher réparties en
1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite
2 chambres avec 1 salle de bains commune
L'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m².

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 182 m²
Surface terrasse : 14,20 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 2.150.000 €
Prix TVAC (3%) : 2.100.000 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.





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Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Bertrange (LU) - Ref. 7065517

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A
(10.00)

Floor :

Ref. on website : 7065517

Agency ref. : Maison C4_3

Inside

Living roomyes
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathrooms2
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground177.00 are
Terrace14.20
Garden48

Car

Closed parking space1
Open parking space1

Other

Cellaryes

Heating

Heat pumpyes

Services

Energy

Move

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