Penthouse 3 bedrooms for sale in Rodange (LU) - Ref. 6647352

175.93 m2
3 2

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selling price fees included: 1,204,165 €
Availability : 30/09/2021

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 12 unités sur 4 niveaux située à Rodange, 45 chemin de Brouck 1 MAGNIFIQUE PENTHOUSE de 175,93 m2 à L'ETAGE EN RETRAIT avec ascenseur, décomposé de la façon suivante:

- Hall d'entrée de 4,32 m2
- Cuisine ouverte et salon faisant un total de 84,37 m2 donnant accès à la terrasse de 22,80 m2
- Hall de nuit de 10 m2
- Une chambre de 12,19 m2 donnant accès à la terrasse de 24,30 m2
- Une magnifique chambre parentale de 13,52 m2 donnant accès a la terrasse de 32,05 m2 avec dressing de 7,23 m2 et une salle de bain privative avec douche italienne de 11,62 m2
- Chambre de 19,60 m2 donnant également accès à la terrasse
- Un WC séparé de 2,01 m2
- Deux caves privatives, deux emplacements intérieurs et un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol.

Cette résidence de performance énergétique AB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, système domotique, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées.

Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement.
Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%.
Livraison prévue septembre 2021.

3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur


Pour tout contact:
Joanna RICKAL 352 621 36 56 40
Vitor Pires: 352 691 761 110


L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
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Description of the situation

Penthouse 3 bedrooms for sale in Rodange (LU) - Ref. 6647352

Specifications

Year of construction : 2021

Energy class
B
Thermal insulation class
A

Floor : 3

Ref. on website : 6647352

Agency ref. : 3583552

Inside

Living roomyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Shower rooms2
Seperate toilet1

Outside

Terrace59.06

Car

Closed parking spaces2
Open parking spacesno

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes
Accesibilityyes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Services

Energy

Move

Contact Immo Lorena Lux Sarl agency

Immo Lorena Lux Sarl
29, rue Robert Krieps
L-4702 Pétange
Luxembourg
Show phone number
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