Apartment for sale 3 bedrooms in Steinfort (LU) - Ref. 6973417

108.04 m2
3

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selling price fees included: 842,950 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : Not communicated

Description

5IVE vous propose en exclusivité un nouveau projet immobilier d’une résidence moderne de 3 appartements situé idéalement à Steinfort dans un environnement calme et urbain.

La résidence OBSIDIAN est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, pierre naturelle, triple vitrage, chauffage au sol, stores à lamelles électriques, isolations thermiques, revêtements et finitions de qualité.

L’accès piéton se fait au niveau du rez-de-chaussée et pour les résidents, le stationnement des véhicules est prévu au rez-de-chaussée.

Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : Classe d'efficience énergétique : B - Classe d'isolation : B - Classe de performance environnementale : B

Chaque appartement dispose, d’une cave, de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse/un balcon offrant une luminosité optimale aux espaces de vie intérieurs ainsi qu’un emplacement couvert.

Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.

L’appartement ROAPP3 situé au 2ème étage se compose comme suit :
surface habitable: 106.54m2
surface balcon: 3m2

Hall d’entrée 6m2
Living / cuisine 43.70m2
SDD 5.96m2
WC 1.60m2
Chambre 12.80m2
Chambre 10.18m2

Suite parentale
SDD 6.80m2
Dressing 7.90m2
Chambre 10.18m2

Cave 6.89m2
Emplacement couvert 14.85m2

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Description of the situation

Apartment 3 bedrooms for sale in Steinfort (LU) - Ref. 6973417

Specifications

Energy class
B
Thermal insulation class
B

Floor : 2

Ref. on website : 6973417

Agency ref. : ROAPP3

Inside

Living room43.70 m2
Open kitchenyes

Sanitary

Shower rooms2
Seperate toilet1

Outside

Balcony3.00
South exposureyes

Car

Open parking space1

Other

Cellaryes

Heating

Gas heatingyes

Services

> Energy

> Move

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6 rue Heine
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