Apartment 1 bedroom for sale in Wasserbillig (LU) - Ref. 6053118

97.59 m2
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selling price fees included: 598,833 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this apartment block.



Gebäude B Wohnung B.O3.02:

Neues Stadtzentrum Wasserbillig.
Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt ?Nei Mëtt? dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.

Neuer Marktplatz 3.000 m².
Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen ?neuen? Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.

EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.

Die Wohnbebauung ?Nei Mëtt? mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen:


-Fernwärmeversorgung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Aufzuganlage
-Energiesparende dreifachverglaste Fenster
-Schwellenlos und barrierefrei
-etc.

Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.

Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.

Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%.

Der genannte Preis versteht sich als Wohnungspreis exklusive Tiefgaragen-Stellplatz. Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von 28.850,66€ TTC 3%.

Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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Description of the situation

Apartment 1 bedroom for sale in Wasserbillig (LU) - Ref. 6053118

Specifications

Year of construction : 2020

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor : 4

Ref. on website : 6053118

Agency ref. : 2734877 Wasserbillig Nei Mett B.O3.02

Inside

Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Seperate toilet1

Outside

Terrace78.35

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Services

Energy

Move

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Eifel-Haus Luxemburg S.A.
10 avenue de la faiencerie
1510 Luxembourg-Limpertsberg
Luxembourg
All properties of Eifel-Haus Luxemburg S.A. Website of Eifel-Haus Luxemburg S.A.
 

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