Apartment 2 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 6985400

73.73 m2
2 1

buy detail

selling price fees included: 856,760 €
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this apartment block.

English text below

** APPARTEMENT 08 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), appartement à 2 chambres à coucher de 69.60 m2 au premier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte en retrait, avec accès à un balcon de 10.33 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément.

L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu


** APARTMENT 08 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) apartment of 69.60 m2 with very neat and upscale finishes.

This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 10.33 m2, two bedrooms, one bathroom (sink, shower and WC) and a separate storage room.

It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.

The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Other properties on: www.venice-consulting.lu

Ask for more information

Description of the situation

Apartment 2 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 6985400

Specifications

Energy class
N_C

Floor : 1

Ref. on website : 6985400

Agency ref. : 2173299

Sanitary

Bathroom1

Outside

Balcony10.33

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Washroomyes

Services

Energy

Move

Contact Venice Consulting S.A. agency

Venice Consulting S.A.
10 rue des Muguets
L- 2167 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
Show phone number
All properties of Venice Consulting S.A. Website of Venice Consulting S.A.
 

300

 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
 

Locate Apartment 2 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 6985400 *

* Warning: The exact address is not given then the center of the town is shown on the map

Contact

Venice Consulting S.A.
10 rue des Muguets
L- 2167 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
Show phone number
 

300

 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
All properties of Venice Consulting S.A. Website of Venice Consulting S.A.

Build your project

Real estate news

All new