Duplex 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 6859382

146.96 m2
3

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selling price fees included: 1,765,971 €
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this apartment block.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA

Ce duplex situé au rez-de-jardin et rez-de-chaussée du lot B dispose d'une surface habitable de 146,96 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'une partie nuit offrant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle de douche privative.

Le rez-de-jardin offre un WC et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 55,57 m² et à un jardin de 38,30 m².

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA
Ref agence : PANACEA LOT B1 | 3 CHAMBRES

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Description of the situation

Duplex 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 6859382

Specifications

Energy class
N_C

Floor : 0

Ref. on website : 6859382

Agency ref. : 22335759

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathroom1
Seperate toilet1

Outside

Terrace55.57
Gardenyes

Other

Cellaryes

Services

Energy

Move

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CARRE IMMO
310, rue de Cessange
L-1321 Luxembourg-Cessange
Luxembourg
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