Apartment 1 bedroom for sale in Luxembourg-Cessange (LU) - Ref. 6720383

62.53 m2
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selling price fees included: 736,186 €
Availability : future construction

Description

This property is part of this apartment block.

-- FR --

Appartement à 1 chambre au rez-de-chaussée de la résidence 'HUEZ' à construire à Luxembourg-Cessange.
Hall d'entrée, séjour avec cuisine, 1 chambre, un bureau, salle de douche, WC séparé, terrasse, jardin privatif, cave, emplacement intérieur.
Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale)
Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.


Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence.
Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à; côté de l'autoroute d'Esch.
Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille.


-- EN --

Apartment on the ground floor of the residence 'HUEZ' to be built in Luxembourg-Cessange.
Entrance hall, living room with kitchen, bedroom, office, bathroom with shower, separate WC, terrace, private garden, cellar, parking space.
Displayed price at the reduced rate of 3% VAT (mandatory use as a main residence)
Prices for investors at the standard VAT rate of 17% on request.

Transport/bus: Near the Cessange cross, allowing rapid access to the country's main motorways. Bus stop less than a minute from the residence.
Schools: In Cessange there are public and private nurseries, a basic school and the school hostel (rue de Cessange). The 'Geesseknappchen' campus with 6 schools is located next to the Esch motorway.
Surroundings: Ideally located between town and nature, adjacent to the Merl, Hollerich and Gasperich areas, Cessange is located southwest of the centre of Luxembourg City. The residence is about 4km from the city centre and 7km from Kirchberg. It is a district in full development, essentially residential and quiet.

-- DE --

Wohnung im Erdgeschoss der zu errichtenden Wohnanlage 'HUEZ' in Luxemburg-Cessange.
Diele, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Terrasse, privater Garten, Keller, Innenstellplatz.
Preisangabe inklusive ermäßigtem MwSt-Satz von 3% (obligatorische Nutzung als Hauptwohnsitz)
Preise für Investoren inklusive gesetzliche 17% MwSt auf Anfrage.

Transport/Bus: in der Nähe vom Kreuz Cessange, was einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen des Landes ermöglicht. Bushaltestelle weniger als eine Minute von der Wohnanlage entfernt.
Schulen: In Cessange gibt es öffentliche und private Kindertagesstätten, eine Grundschule und das Schulheim (rue de Cessange). Der Campus 'Geesseknappchen' mit 6 Schulen befindet sich direkt an der Escher Autobahn.
Umgebung: Ideal gelegen zwischen Stadt und Natur, angrenzend an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich, liegt Cessange südwestlich vom Zentrum der Stadt Luxemburg. Die Residenz ist ca. 4 km vom Stadtzentrum und 7 km von Kirchberg entfernt. Es handelt sich um einen Stadtteil in voller Entwicklung, der im wesentlichen Wohnraum in ruhiger Lage garantiert.
Ref agence :Cessange_Huez_0-04

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Description of the situation

Apartment 1 bedroom for sale in Luxembourg-Cessange (LU) - Ref. 6720383

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor : 0

Ref. on website : 6720383

Agency ref. : 993640

Inside

Living roomyes

Sanitary

Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground12.22 are
Terrace15.90
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Move

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14, rue de Fischbach
L-7391 Blaschette
Luxembourg
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