Apartment 2 rooms for sale in Luxembourg-Hollerich (LU) - Ref. 6701227

53.10 m2
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selling price fees included: 751,516 €
Availability : Livraison prévue pour le 1er semestre 2022.

Description

Superbe appartement 1 chambre à vendre au 4ème étage d'une nouvelle residence.
Cet appartement aura tout pour vous séduire: un espace lumineux au 4ème et avant dernier étage d'une résidence en construction et qui sera économe en énergie grâce à sa certification en triple A.
Très bien situé sur le coin de la route d'Esch et de la rue Baudouin, l'immeuble se trouve à proximité de la zone d’activité Cloche d’Or, de la gare et des grands axes routiers, la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité, en plus des nombreuses lignes de bus et du parking Bouillon, un arrêt de tram se trouvera à courte distance du bâtiment.

Conçu astucieusement, cet appartement 1 chambre à coucher propose un espace intelligent et agréable à vivre, ce qui contribuera au mieux-vivre des occupants. La terrasse de 11.2m² est un atout seduction supplémentaire. Couplé à la localisation, il ne reste aucun doute sur la qualité du produit d’investissement.

Les finitions de qualité, les triples vitrages, les équipements de dernière génération ainsi que la façade en briques confèreront à ce bâtiment un standing de haut niveau.

Le prix annoncé s’entend TTC 3%, un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont inclus dans ce prix de 751.516€.

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for sale in Luxembourg-Hollerich (LU) - Ref. 6701227

Specifications

Year of construction : 2020

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor : 4

Ref. on website : 6701227

Agency ref. : 4.02

Inside

Living room25.00 m2
Open kitchenyes

Sanitary

Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Terrace11.20

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Basementyes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Services

Energy

Move

Contact CBRE agency

CBRE
12, Impasse Drosbach / Building C
L-1882 Luxembourg-Gasperich
Luxembourg
BILLEN Claude
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Street : 51 Rue Baudouin
Postal code : L-1218

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