Penthouse 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Gasperich (LU) - Ref. 6556659

127.40 m2
3 1

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selling price fees included: 2,038,320 €
Availability : 09/2022

Description

This property is part of this apartment block.

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

Très beau PENTHOUSE 3 chambres en vente dans la résidence COULOMB à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 127m2 habitables situé au 6ème et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès vers une belle terrasse de 28m2 orientée Sud-Est. Trois chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence COULOMB située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000'. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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DN05-62
Ref agence :2600

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Description of the situation

Penthouse 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Gasperich (LU) - Ref. 6556659

Specifications

Year of construction : 2020

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor : 6

Ref. on website : 6556659

Agency ref. : 2750

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathrooms3
Shower room1

Outside

Terrace28.37

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes
Accesibilityyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Move

Contact Impakt agency

Impakt
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
Show phone number
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Street : , Rue Charles Darwin
Postal code : 1433

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