Penthouse 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Muhlenbach (LU) - Ref. 6353286

180.92 m2
3 2

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selling price fees included: 2,450,000 €
Availability : Not communicated

Description

This property is part of this apartment block.

L'immeuble de très haut standing comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, les locaux communs et locaux techniques se trouvent aux sous-sols.

Les 25 unités, dont 23 appartements et 2 surfaces commerciales sont réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage, offrant aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs.

Le Penthouse P3.1
Ce Penthouse exceptionnel, haut de gamme, de 156 mètres carrés de surface habitable, séduit non seulement par son aménagement intérieur mais aussi par ses baies vitrées de grande surface procurant des conditions d'éclairage optimales à l'intérieur. Son orientation Est-Ouest, est également idéale et dispose d'un ensoleillement toute la journée.

156 mètres carrés de surface habitable avec 3 chambres à coucher, des terrasses d’une surface totale de 82,1 m2, une cave de 13,8 m2 et deux emplacements de parking.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- Classe d'efficience énergétique : A
- Classe d'isolation : A
- Classe de performance environnementale : A

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie.

Prix de vente 3% TVA incluse.

Pour plus d'informations, nous vous prions de nous contacter :
Tel. :20 800 112-1
info@residence-concept.lu

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Description of the situation

Penthouse 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Muhlenbach (LU) - Ref. 6353286

Entourage

Pharmacie, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité.

Superbe aire de jeux et zone de récréation en forêt de Bambësch.

Transports

Station autobus sur la Place Dargent– lignes :

10 a son terminus à Steinsel et se dirige vers la Gare Centrale.
11 a son terminus à Walferdange et se dirige vers la Gare Centrale.
12 a son terminus à Dommeldange et se dirige vers Hollerich, Bouillon.
23 a son terminus à Berggen et se dirige vers Gare, Bonnevoie.
L’arrêt de bus devant la résidence désert la Ligne 21 - HOWALD, P+R Lux-Sud - ROLLINGERGRUND, Eich Centre Culturel.

La résidence se situe à proximité du funiculaire et la nouvelle gare CFL Kirchberg au pied du pont Grande-Duchesse Charlotte assurant les liaisons avec tout le plateau du Kirchberg et les institutions européennes.

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Delivery : Immediately

Floor : 3

Ref. on website : 6353286

Agency ref. : Residence Alhena_Penthouse P3.1

Car

Closed parking spaces2

Services

Energy

Move

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Residence Concept SA
1, rue de la Poudrerie
L-3364 Leudelange
Luxembourg
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Street : 105, rue de Mühlenbach
Postal code : 2168

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