Duplex 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Limpertsberg (LU) - Ref. 6153240

145.00 m2
3

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selling price fees included: 1,750,000 €
Availability : Not communicated

Description

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Résidence ? Diamond?

Re-construction d'une nouvelle résidence avec au Rez-de-chaussée un bureau/cabinet pour profession libérale, 2 appartements avec 2 chambres à coucher, 1 Penthouse-Duplex et une maison avec jardin et garage aux finitions haute gamme et classe énergétique ABA.

Très bien situé dans une des rues les plus prestigieuses du Limpertsberg cette résidence offre une excellente infrastructure combinée à un design raffinée et une construction de haute qualité.

Les appartements sont entre outre équipés avec :

- chauffage au sol
- VMC double flux
- fenêtres en aluminium avec triple vitrage
- volets électriques
- sols avec carrelages ou parquet massif
- sanitaires de V,B
- douche italienne avec paroi de douche
- vidéophone
- installation domotique pour éclairages, volets et commandes de chauffage
- cave

Le Penthouse Duplex 05 sera situé au troisième et dernière étage avec accès direct par l'ascenseur et sera composé comme suit :

? un hall d'entrée
? une cuisine ouverte sur un grand living
? trois chambres à coucher, dont une avec dressing
? 3 salle de bains
? un débarras

Le Limpertsberg est devenu le quartier plus attractive du Luxembourg avec ses nombreux commerces et l'implantation du tram en faisant de votre appartement un investissement idéal pour le futur.

Les plans seront encore être adaptés aux besoins des futurs propriétaires par un architecte intérieur.

Une documentation détaillée est disponible sur demande.

Le prix annoncé comprend la TVA à 3% et 17%.

Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au 352 27761591 ou au 352 691 761591 ou par email : info@lloyd.lu.
Ref agence :985469

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Description of the situation

Duplex 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Limpertsberg (LU) - Ref. 6153240

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
B

Floor : 0

Ref. on website : 6153240

Agency ref. : 985469

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathrooms3

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes
Accesibilityyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Move

Contact Lloyd S.A. agency

Lloyd S.A.
22-24 Boulevard Royal
L- 2449 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
Groeber Silvia
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