Apartment 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Rollingergrund (LU) - Ref. 6089128

122.64 m2
3 1

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selling price fees included: 1,188,405 €
Availability : mars 2021

Description

A vendre, bel appartement avec trois chambres sur 122,64 m2 avec sa terrasse et ses jardins privatifs situé à Luxembourg-Rollingergrund, dans la nouvelle résidence Korner Valley.

Cette résidence en construction est divisée en 2 blocs qui regroupent un total de 31 logements et situe à l'angle de la rue de Rollingergrund et du Val St André.
Idéalement positionné à proximité de la route d'Arlon, ce projet permettra de combler les attentes d'une clientèle soucieuse d'accéder rapidement au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Construit afin de répondre aux dernières normes énergétiques (A-A-A), cet immeuble se caractérise par son style contemporain et ses finitions de qualités : une façade en pierre naturelle, des aménagements extérieurs, des portes d'entrée blindées et des parquets massifs ne sont que quelques-unes des prestations qui vous seront proposées.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement (référence L1350_B 0.3) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras avec espace buanderie et d'un espace cuisine ouvert sur le séjour donnant accès à la terrasse (de 27,90m2) et à un premier jardin privatif (de 53,48m2).
La partie nuit quant à elle se compose d'une salle de douche, de deux chambres donnant accès à un second jardin privatif (de 33,90m2) et d'une chambre master qui dispose d'une salle de bains privative donnant sur la terrasse et le jardin principal.

Une cave (6,07m2) et un emplacement de parking intérieur (pour un supplément de 45.000 € H.T) s'ajoutent à ce bel ensemble.

Prix du bien : 1'188'405 euros
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

Il est à noter que le prix affiché s'entend avec une TVA de 3% incluse.

Disponibilité : mars 2021.

L'objet se situe au : 257, rue de Rollingergrund à L-2441 Luxembourg-Rollingergrund.

Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes.

Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Ref agence : L1350_B 0.3

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Description of the situation

Apartment 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Rollingergrund (LU) - Ref. 6089128

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor : 0

Ref. on website : 6089128

Agency ref. : 2025511

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Terrace27.90
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Move

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LIVIN Real Estate
30, avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
Show phone number
All properties of LIVIN Real Estate Website of LIVIN Real Estate
 

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Street : 257, rue de Rollingergrund
Postal code : 2441

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