Apartment 3 bedrooms for sale in Bertrange (LU) - Ref. 6938384

102.48 m2
3 2

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selling price fees included: 1,267,716 €
Availability : Fin 2023

Description

This property is part of this apartment block.

La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange.
Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.

Veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Alain MELEN au 691 400 002.

Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

Cet appartement d'une superficie de 102,48 m², situé au 1er étage de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.

La partie nuit vous offrira trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et deux parkings complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 102,448 m²
Surface loggia: 8,46 m²
Surface vendue : 106,71 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 1.317.716,18 €
Prix TVAC (3%) : 1.267.716,18 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Les prix incluent les parkings et la cave.
Ref agence : B8_01_02

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Description of the situation

Apartment 3 bedrooms for sale in Bertrange (LU) - Ref. 6938384

Specifications

Energy class
A
Thermal insulation class
A
(11)

Floor : 1

Ref. on website : 6938384

Agency ref. : 121082

Inside

Living roomyes
Open kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground38.00 are

Car

Closed parking spaces2

Other

Elevatoryes
Cellaryes
Washroomyes

Heating

Gas heatingyes
Solar Panelsyes

Services

Energy

Move

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NEW IMMO S.A.
22, Avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Belair
Luxembourg
LAURES Isabelle
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