Penthouse-Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Kehlen (LU) - Ref. 6506131

155,00 m2
3 1

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 1.169.180 €
Verfügbarkeit : à convenir

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in dieser Wohnanlage.

A vendre magnifique penthouse-duplex à Kehlen.

Ce penthouse-duplex d'une surface habitable de 138,58m2 est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains, d'un w.c. séparé et d'un débarras. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 8m2 offrant une magnifique vue sur la vallée. L'étage supérieur est complété par une terrasse sur le toit d'environ 14m2.

La résidence Verdi, située à Kehlen au 9, rue du Cimetière, propose 5 appartements de 1 à 3/4 chambres répartis sur trois niveaux.

Située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Kehlen se trouve à proximité de la Ville de Luxembourg et seulement une courte distance en voiture de la frontière belge.

La résidence Verdi se situe dans une rue calme profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités:

- Axes autoroutiers
- Supermarché
- Crèches et écoles fondamentales à proximité
- École européenne de Mamer à 10 minutes en voiture
- Pharmacie, boulangerie et autres commerces

L'architecture et l'organisation des appartements ont été pensés afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien, notamment avec des biens offrant une belle luminosité grâce à des grandes ouvertures.

Le choix des matériaux et finitions a été étudié avec grand soin et attention pour le détail.

La résidence Verdi est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique: B
- classe d'isolation: B
- classe de performance environnementale: B

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie.

Prix emplacement de parking extérieur 15.000'/HTVA

Prix emplacement de parking intérieur 25.000'/HTVA

Prix affiché TVA 3% inclus.

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Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Ref agence :P0628_App.2.1

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Lagebeschreibung

Penthouse-Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Kehlen (LU) - Ref. 6506131

Ausstattung

Energieklasse
Nicht angegeben

Stockwerk : 2

Ref. auf der Website : 6506131

Anbieterref. : 341

Sanitäranlagen

Badezimmer2
Dusche1
Seperate Toilette1

Außen

Terrasse13.00
Balkon8.00

Auto

Garage1
Carport1

Anderes

AufzugJa
KellerJa

Heizung

GasheizungJa

Services

Energie

Umzug

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35, allée Scheffer
L-2520 Luxembourg-Limpertsberg
Luxemburg
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