Wohnanlage "Fort Lupin" - Niederanven

154,00 m2
3 2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 1.660.727 €
Verfügbarkeit : nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in dieser Wohnanlage.

La résidence Lupin est constituée de la façon suivante:

Un penthouse en duplex ainsi qu’un rez-de-jardin en duplex.

2 places de stationnement intérieures ainsi que 2 places de stationnement extérieures sont disponibles pour chacun de ces lots.

Le duplex situé au rez-de-chaussée dispose d’un jardin privatif et le penthouse tant qu’à lui dispose d’un ascenseur privatif.

Descriptif du penthouse / duplex Lot 2:

Le bien disposant d’une surface habitable de 153,94 m2 est réparti sur deux niveaux.

Au premier étage, ce spacieux penthouse dispose de 3 chambres à coucher et est composé de la façon suivante :

Une suite parentale de 26 m2 avec salle de douche privative ayant un accès à une terrasse de 24 m2.

2 grandes chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

Au dernier étage le penthouse / duplex dispose d’un spacieux séjour/cuisine d’environ 57 m2 ainsi que d’un WC séparé. Le dernier étage est entouré par une magnifique terrasse de 97 m2. Les deux étages sont accessibles par un ascenseur privatif.

2 emplacements intérieurs ainsi que 2 emplacements extérieurs et une cave privative complètent ce bien.



La résidence Lupin sera composée de 2 appartements :

-1 appartement rez-de-jardin / duplex à 3 chambres à coucher
-1 penthouse / duplex à 3 chambres à coucher


Classe énergétique : AAA


Informations supplémentaires :

Les prix affichés s'entendent TTC 3 + 17% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

Prix TTC 3% : 1.660.727.-€
Prix TTC 17% : 1.710.727.-€

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur


Situation géographique :

Luxembourg-Kirchberg: +/- 10 min
Aéroport: +/- 5 min.

Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, complexe sportif.


Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au +352 661 250 783 ou par mail sl@choices.lu

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Penthouse-Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Niederanven (LU) - Ref. 6624453

Ausstattung

Energieklasse
A
Wärmedämmwert
A

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6624453

Wohnraum

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
Offene KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Dusche1
Separate Toiletten2

Außen

TerrasseJa
BalkonJa

Auto

Garage2
Carport2

Anderes

KellerJa
WaschkücheJa

Heizung

HeizungJa
WärmepumpeJa

Services

> Energie

> Umzug

Wohnanlage "Fort Lupin" - Niederanven

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11-13, boulevard Grande-Duchesse Charlotte
L-1331 Luxembourg-Centre-ville
Luxemburg
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Postleitzahl : L-6944

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