Wohnanlage - Luxembourg-Gasperich|Luxembourg

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 769.370 €
Verfügbarkeit : 09/2022

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in dieser Wohnanlage.

APPARTEMENT 2 chambres en vente dans la résidence GALILÉE - îlot D-Nord à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 58m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une loggia de 16m2 orientée Nord-Ouest. Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et une salle de douche avec WC.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence GALILÉE située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or offre une situation privilégiée avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€.
Cave en supplément au prix de 2.400€/m2.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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DN04-54
Ref agence :3766

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Lagebeschreibung

Wohnung 2 Zimmer zum Kauf in Luxembourg-Gasperich (LU) - Ref. 6795818

Ausstattung

Baujahr : 2020

Energieklasse
A
Wärmedämmwert
A

Stockwerk : 5

Ref. auf der Website : 6795818

Anbieterref. : 3766

Wohnraum

WohnzimmerJa

Sanitäranlagen

Dusche1

Außen

Terrasse16.61

Auto

Garage1

Anderes

AufzugJa
KellerJa
WaschkücheJa

Heizung

GasheizungJa

Services

> Energie

> Umzug

Wohnanlage - Luxembourg-Gasperich|Luxembourg

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Standort ermitteln: Wohnung 2 Zimmer zum Kauf in Luxembourg-Gasperich (LU) - Ref. 6795818

Straße : , Rue Charles Darwin
Postleitzahl : 1433

Kontakt

Impakt
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg-Centre-ville
Luxemburg
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