Wohnanlage - Luxembourg-Gasperich|Luxembourg

135,59 m2
4 1

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 2.307.991 €
Verfügbarkeit : 09/2022

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in dieser Wohnanlage.

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

Très beau PENTHOUSE 4 chambres en vente dans la résidence COULOMB à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 135m2 habitables situé au 6ème et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès vers une belle terrasse de 55m2 orientée Sud. Quatre chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche privative et accès sur une seconde terrasse de 8m2 orientée Nord-est.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence COULOMB située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000'. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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DN05-61
Ref agence :2599

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Lagebeschreibung

Penthouse-Wohnung 4 Zimmer zum Kauf in Luxembourg-Gasperich (LU) - Ref. 6556658

Ausstattung

Baujahr : 2020

Energieklasse
A
Wärmedämmwert
A

Stockwerk : 6

Ref. auf der Website : 6556658

Anbieterref. : 2749

Wohnraum

WohnzimmerJa

Sanitäranlagen

Badezimmer3
Dusche1
Seperate Toilette1

Außen

Terrasse55.59
Balkon8.91

Auto

Garage1

Anderes

AufzugJa
KellerJa
WaschkücheJa
BehindertengerechtJa

Heizung

GasheizungJa

Services

> Energie

> Umzug

Wohnanlage - Luxembourg-Gasperich|Luxembourg

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Standort ermitteln: Penthouse-Wohnung 4 Zimmer zum Kauf in Luxembourg-Gasperich (LU) - Ref. 6556658

Straße : , Rue Charles Darwin
Postleitzahl : 1433

Kontakt

Impakt
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg-Centre-ville
Luxemburg
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