Haus 25 Zimmer zum Kauf in Derenbach (LU) - Ref. 7126394

560,00 m2
9 10

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 2.300.000 €
Auftragsart : Alleinauftrag
Verfügbarkeit : Sofort

Beschreibung

Plus d’informations sur www.jost-immo.com

Jost immo vous présente cette somptueuse villa de haut standing située dans un environnement calme et tranquille au cœur du village de Derenbach sur la commune de Wincrange. Cette propriété d’exception construite en 2015 à base de matériaux nobles et authentiques par des artisans de la région sise sur une parcelle d’une superficie de 15 ares et 05 centiares entièrement close et arborée. (Surface habitable de la maison : 560m² et garages de 228 m² + 110m² de carport).

Ses caves sous toute la superficie de la maison et ses spacieux garages avec portes sectionnelles électriques séduiront les collectionneurs automobiles par ses espaces pouvant accueillir des véhicules de collection au nombre de dix. Cette demeure dispose également de deux carports permettant d’y parquer quatre véhicules.

Un écrin de verdure et une terrasse idéalement orientés SUD, vous permettrons de profiter des beaux jours à l’abri des regards et de tous brins de vent.
Vous serez inévitablement séduits par sa qualité de prestation, sa luminosité et ses volumes imposants.
Par ailleurs, un grand grenier de rangement sous les combles vous permettra une zone de stockage supplémentaire.
Cette villa se distingue également par l’exercice possible d’une profession libérale ou l’aménagement d’un duplex quatre chambres par une entrée indépendante.
Deux spacieux garages deux voitures de 36 m² chacun, complètent le rez-de-chaussée.
L’étage supérieur comprend une salle de bain au style baroque ainsi que trois chambres dont une avec dressing. Ce niveau est également agrémenté d’une salle de loisirs ou pièce polyvalente d’une superficie d’environ 36 m².
D’un point de vue technique, cette construction satisfera les plus exigeants en matière de confort et de qualité : châssis en PVC avec du triple vitrage, raffstores électriques (baies vitrées donnant accès à la terrasse), système de chauffage central au mazout combiné à des panneaux solaires thermiques (thermostats individuels dans toutes les pièces), façade isolante, toiture en ardoises naturelles, portes intérieures en chêne massif, système d’alarme (7 caméras extérieures) et vidéophone. Un groupe électrogène est installé au sous-sol afin de garantir une production d’électricité en cas de panne de courant. La majeure partie de l’habitation est recouverte de pierres de Bourgogne au sol.

Un bien exceptionnel à découvrir sans plus tarder.
Cette villa propice aux amoureux de supercars n’attend qu’une chose, le dépôt de vos valises et de vos bolides et/ou ancêtres.


Situation idéale à proximité de toutes commodités : centre commercial KNAUF (Pommerloch) 9 minutes, pharmacie, poste, maison relais, écoles... A 2h de l'aéroport de Bruxelles, à 55 min de l'aéroport de Luxembourg-ville, de Liège et à 2h de l'aéroport de Boon.


Visite virtuelle : https://rh-medias.com/show/?m=YFMAKSVH4D5
Vidéo de présentation : https://youtu.be/VC2px9jiEcQ

Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite et/ou pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
*Photos et documents non-contractuels

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Lagebeschreibung

Haus 25 Zimmer zum Kauf in Derenbach (LU) - Ref. 7126394

Ausstattung

Baujahr : 2015

Energieklasse
B
Wärmedämmwert
B

Stockwerk : 1

Ref. auf der Website : 7126394

Wohnraum

Wohnzimmer46.00 m2
EsszimmerJa
EinbaukücheJa
Separate KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer2
Dusche1
Separate Toiletten2

Außen

Grundstück15.05 ar
Terrasse65.00
BalkonNein
GartenJa
SüdlageJa

Auto

Garage10
Carport6

Anderes

AufzugNein
KellerJa
WaschkücheJa
WeinkellerNein
DachbodenJa
KellerJa

Heizung

ErdölheizungJa

Services

Energie

Umzug

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Standort ermitteln: Haus 25 Zimmer zum Kauf in Derenbach (LU) - Ref. 7126394 *

Postleitzahl : 9645

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Kontakt

Jost Immo
21, rue des Tondeurs
L-9570 Wiltz
Luxemburg
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