Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer in Mertzig - Ref. 7144035

270,00 m2
4 2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 1.310.000 €
Auftragsart : Alleinauftrag
Verfügbarkeit : à convenir

Beschreibung

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de
4ares78ca, d'une superficie de /- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : /- 90,18 m2
- Un hall d'entrée : /- 9,87 m2
- Un grand garage 2 VL : /- 50,26 m2
- Un grand espace buanderie : /- 30,05 m2

PREMIER ETAGE : /- 90,32 m2
- Un hall de jour : /- 13,72 m2
- Un double living : /- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse /- 32,45 m2
- Un cuisine entièrement équipée : /- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse /- 32,45 m2
- un bureau ou chambre : /- 13,15 m2
- Un WC séparé carrelé avec lave main : /- 2,05 m2

DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : /- 94,45 m2
- Un hall de nuit : /- 6,38 m2
- Suite parentale : chambre /- 20,40 m2 salle de bain attenante : /- 4,85 m2
- Chambre 2 : /- 18,80 m2
- Chambre 3 : /- 13,15 m2
- Chambre 4 : /- 12,65 m2
- Salle de bain n°2 : /- 9,00 m2
- Salle de bain n°3 : /- 5,22 m2

Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel....
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- panneaux photovoltaïques
- VMC double flux
- Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée Chappe
- Carrelage sur tous les sols
- Etc

DISPONIBILITE FIN 2021

Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur.
Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au :
Agence : ( 352) 26 65 08 17
Mme Marisol LOPEZ : ( 352) 621 359 613

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus 4 Zimmer zum Kauf in Mertzig (LU) - Ref. 7144035

Ausstattung

Baujahr : 2021

Energieklasse
A
Wärmedämmwert
A

Stockwerk : 2

Ref. auf der Website : 7144035

Anbieterref. : 1328

Wohnraum

WohnzimmerJa
EinbaukücheJa
Separate KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer3
Dusche2
Seperate Toilette1

Außen

Grundstück4.78 ar
TerrasseJa
GartenJa

Auto

Garage2
Carport2

Heizung

WärmepumpeJa

Services

> Energie

> Umzug

Den Anbieter MY LOFT LUX REAL ESTATE kontaktieren

 

300

 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 
 

Standort ermitteln: Einfamilienhaus 4 Zimmer zum Kauf in Mertzig (LU) - Ref. 7144035 *

* Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.

Kontakt

MY LOFT LUX REAL ESTATE
54, Zone Op Zaemer
L-4959 Bascharage
Luxemburg
 

300

 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 
Alle Objekte von MY LOFT LUX REAL ESTATE Internetseite von MY LOFT LUX REAL ESTATE

Planen Sie Ihr Bauvorhaben

MY LOFT LUX REAL ESTATE - Bascharage
54, Zone Op Zaemer
L-4959 Bascharage
Luxemburg
Anbieterbüro kontaktieren