Wohnung 2 Zimmer zur Miete in Leudelange (LU) - Ref. 7167911

1.600 €
92,00 m2
2 1

Details zur Miete

Nebenkosten: 200 €
Mietkaution: 4.800 €
Provision : 1872.00 €
Möbliert : Nein
Verfügbarkeit : août 2021

Beschreibung

*** LOUÉ - RENTED ***

A louer appartement NON MEUBLE lumineux totalement orienté sud avec balcon 4m2, grand living (36m2), 2 chambres à coucher (17m2, 10m2), cuisine séparée équipée à 10 minutes du Ban de Gasperich (Cloche d'Or) et à 20 minutes de Luxembourg centre-ville.

*** DISPONIBLE AOÛT 2021 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***

Points forts :

- Appartement au style contemporain
- Lumineux, totalement orienté sud
- Parquet dans le living et les chambres
- Luminaires installés dans tout l'appartement
- A l'arrière du bâtiment, au calme
- Belles vues sur centre de Leudelange et campagne
- Salle de douches avec douche à l'italienne
- Cave 6m2 avec fenêtre
- Grand garage fermé 37m2 (25m2, avec mezzanine 12m2 et hauteur du plafond de 4,60m)
- Grand local vélo commun

Disposition :

1er étage
- Hall d'entrée
- Living 36m2
- Balcon 4m2
- Cuisine séparée équipée
- 2 chambres à coucher avec parquet (17m2, 10m2)
- Salle de douches
- WC séparé

Sous-sol
- Cave 6m2 (avec fenêtre)
- Local vélo commun
- Buanderie commune avec emplacement pour la machine à laver et sèche-linge

Rez de chaussée
- Grand garage fermé 37m2 (25m2, avec mezzanine 12m2 et hauteur du plafond de 4,60m)

La commission d'agence s'élève à un mois de loyer TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail.

Situation :

- A proximité du centre de Leudelange
- A proximité de l'arrêt de bus (ligne 4 vers la Ville de Luxembourg, Luxembourg-Gare et Limpertsberg, ligne 206 vers Luxembourg-Merl ainsi qu'une ligne directe vers l'Ecole Européenne de Mamer 85N)
- A 5 minutes de la zone d'activité de Leudelange
- A 10 minutes de Luxembourg-Gasperich, Cloche d'Or
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes d'Esch/Alzette

*** RENTED - LOUÉ ***

For rent bright NON FURNISHED flat fully south facing with balcony 4m2, large living room (36m2), 2 bedrooms, separate equipped kitchen 10 minutes from Ban de Gasperich (Cloche d'Or) and 20 minutes from Luxembourg city centre.

*** AVAILABLE AUGUST 2021 ***
*** PETS ARE NOT ACCEPTED ***

Highlights :

- Contemporary style flat
- Bright, fully south facing
- Parquet flooring in the living room and bedrooms
- Light fixtures installed throughout the flat
- At the back of the building, in a quiet area
- Beautiful views over the centre of Leudelange and the countryside
- Shower room with walk-in shower
- Cellar 6m2 with window
- Large closed garage 37m2 (25m2, with mezzanine 12m2 and ceiling height of 4,60m)
- Large shared bike room

Layout :

1st floor
- Entrance hall
- Living room 36m2
- Balcony 4m2
- Separate equipped kitchen
- 2 bedrooms with parquet floors (17m2, 10m2)
- Shower room
- Separate toilet

Basement
- Cellar 6m2 (with window)
- Shared bike room
- Common laundry room with space for washing machine and dryer

Ground floor
- Large closed garage 37m2 (25m2, with mezzanine 12m2 and ceiling height of 4.60m)

The agency commission amounts to one month's rent 17% VAT, payable by the tenant on signing the lease.

Location :

- Near the centre of Leudelange
- Close to the bus stop (line 4 to Luxembourg City, Luxembourg-Gare and Limpertsberg, line 206 to Luxembourg-Merl as well as a direct line to the European School of Mamer 85N)
- 5 minutes from the business park of Leudelange
- 10 minutes from Luxembourg-Gasperich, Cloche d'Or
- 15 minutes from Luxembourg city centre
- 10 minutes from Esch/Alzette

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Lagebeschreibung

Wohnung 2 Zimmer zur Miete in Leudelange (LU) - Ref. 7167911

Ausstattung

Baujahr : 1990

Energieklasse
F
Wärmedämmwert
F

Stockwerk : 1

Ref. auf der Website : 7167911

Anbieterref. : 1765

Wohnraum

WohnzimmerJa
EinbaukücheJa
Separate KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Dusche1
Seperate Toilette1

Außen

Balkon4.00

Auto

Garage1

Anderes

AufzugJa
KellerJa
WaschkücheJa

Heizung

HeizungJa
GasheizungJa

Services

Energie

Internet



Umzug

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Standort ermitteln: Wohnung 2 Zimmer zur Miete in Leudelange (LU) - Ref. 7167911

Straße : 3 Rue de la Forêt
Postleitzahl : 3354

Kontakt

AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER
23, Am Becheler
L- 7213 Bereldange
Luxemburg
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