Haus 5 Zimmer zum Kauf in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 7112505

314,36 m2
5 1

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 3.885.000 €
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Très belle maison unifamiliale de très haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités.

Érigée sur une parcelle de 3.30 ares, cette maison unifamiliale dispose d'une surface utile de 314,36m2 dont 276,30m2 habitables.

Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un beau séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités.

Les étages abritent la partie nuit.

Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées.

Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie.

La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, ?

Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal.

La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19.

Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu.

Beautiful luxury townhouse located in the sought-after area Belair, close to all amenities.

Built on a plot of 0,081 acres, this single-family house has a usable surface of 3.379,86sq.ft. of which 2.970,83sq.ft. are considered as livable.

Distributed over 5 levels with elevator, the house includes on the ground floor a double living room with equipped kitchen which follows on to the terrace and to the garden. On the same level: closet and guest toilets.

The upper floors comprise the night quarters:

The first floor includes 3 bedrooms, 2 bathrooms and separate toilets.

The second floor includes a master bedroom with walk-in closet, bathroom and terrace.

The whole top floor houses a large and light-filled glazed room which can be accommodated into an office or into a hobby room. On the same level: guest toilets.

In the basement: garage, cellar, laundry, technical room and heating room.

The house enjoys top-of-the-line amenities: ventilation system, cooling ceilings, air conditioning, central vacuum, alarm system, fireplace,?

The luxury finishes (lift, natural stone and high-end materials) and the airy volumes are the key features of this elegant property.

The brochure and the floor-plans are available upon request.

Please contact Martine Mergen at 352 691 02 19 19 for any further information or to schedule a showing.

To view all our available properties, please visit our website sothebysrealty.lu

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Lagebeschreibung

Haus 5 Zimmer zum Kauf in Luxembourg-Belair (LU) - Ref. 7112505

Ausstattung

Energieklasse
B
Wärmedämmwert
B

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7112505

Anbieterref. : 5217

Wohnraum

WohnzimmerJa
EinbaukücheJa
Separate KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer3
Seperate Toilette1

Außen

Grundstück3.30 ar
TerrasseJa
GartenJa

Auto

Garage1

Anderes

AufzugJa
KellerJa
WaschkücheJa

Heizung

HeizungJa
GasheizungJa

Services

Energie

Internet



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Kontakt

Luxembourg Sotheby's International Realty
70, Avenue Guillaume
L-1650 Luxembourg-Belair
Luxemburg
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