Résidence à vendre à Sandweiler (LU) - Réf. 6813890

Résidence à vendre à Sandweiler (LU) - Réf. 6813890 Résidence à vendre à Sandweiler (LU) - Réf. 6813890 Résidence à vendre à Sandweiler (LU) - Réf. 6813890
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De 727 581 à 1 227 965 €

Description du bien

-- FR --

Jadis, la rue principale était longée de nombreuses fermes. Au fil du temps les anciennes bâtisses ont fait place à des résidences.
Ce projet à la vocation de garder une trace du passé pour s'intégrer dans le cadre villageois de Sandweiler. Dès l?entrée nous passons du passé au présent. Le fer forgé exprime l'excellence du savoir-faire des artisans de l?époque. Le cachet de cette résidence est donné par l'interaction du passé et du présent. Le passé met en valeur le contemporain et vice et versa. Anciennement cette bâtisse était une ferme, puis un café et aussi bureau de poste. Ce projet donne tout le confort d?une réalisation contemporaine à travers sa technologie mais son esthétique est composée avec des traces du passé.

La résidence comprend 8 appartements, dont:
6 appartements à 2 chambres à coucher
2 duplex à 3 chambres à coucher

? 3 appartements au RDCH avec 2 chambres à coucher
? 3 appartements au 1er étage avec 2 chambres à coucher
? 2 duplex situé au 2ème et 3ième étage avec 3 chambres à coucher.

La résidence nommée d'après le peintre luxembourgeois, Jean-Pierre Beckius, par la présence de deux peintures datant de 1915 qui se trouvaient dans le couloir central au rez-de-chaussée.

La façade de l?immeuble est protégé par le service des Sites des Monuments. L'identité d?antan est à mettre en ?uvre, en créant une interaction harmonieuse avec des élément modernes

Cet immeuble à basse consommation d'énergie dispose d?un système de chauffage au sol, de stores à lamelles électriques et d'une isolation acoustique des murs performante offrant les meilleures prestations pour une qualité de vie élevée.

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Sandweiler est située dans la périphérie de la Ville de Luxembourg, à seulement 5 minutes de la ville et de l'aéroport du Findel ainsi qu'à 10 minutes du Kirchberg.

Toutes les commodités y sont disponibles, tels que commerces de proximité, supermarché, écoles, crèches etc.

La commune compte près de 3.700 habitants avec une mixité importante de nationalités, environ la moitié de la population est luxembourgeoise,
La commune est idéalement desservie par les transports en communs avec des lignes de bus
à haute fréquence et une gare ferroviaire située à Sandweiler-Contern. L?accès à l?autoroute A1 se trouve seulement à quelques minutes.

La commune mise également sur la mobilité douce et dispose de pistes cyclables à proximité directe du projet de construction.

Même si l'aéroport n?est qu?à quelques minutes, il n?y a pas de nuisances sonores vu la trajectoire des avions.

-- EN --

In the past, the main street was filled with numerous farms. Over time, the old buildings have given way to residences.

This project aims to keep track of the past, integrating into Sandweiler village setting. As you enter this building, you will go from the past to present. Wrought iron details express the historic know-how of craftsmen from the past. The character of this residence is given by the interaction of the past and the present. The past highlights the contemporary and vice versa. Formerly this building was a farm, then a café and also post office. This project offers contemporary comfort with aesthetic traces from the past.

The residential development hosts 8 apartments, including:

6 two-bedroom apartments
2 duplex with 3 bedrooms

- Ground Floot: 3 x two-bedroom apartments
- First Floor: 3 x two-bedroom apartments
- Second et Third Floor: 2 x three-bedroom duplexes

This residential development is named after the Luxembourg painter, Jean-Pierre Beckius, due to two paintings dating from 1915, which were found in the central corridor on the ground floor.

The facade of the building is protected by the Monuments Sites Service. The historic identity of this building is to be implemented with new architectural features, creating a harmonious interaction with modern elements.

This low-energy building has underfloor heating, electric blinds and high-performance acoustic insulation on the walls.

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Sandweiler is located on the outskirts of Luxembourg City, just 5 minutes from the city and Findel Airport and 10 minutes from Kirchberg.

All the amenities are available, such as local shops, supermarkets, schools, crèches etc.

The town has nearly 3,700 inhabitants with a significant mix of nationalities, about half of the population is Luxembourgish.
The town is ideally served by public transport with bus lines and a train station located in Sandweiler-Contern. Access to the A1 motorway is only a few minutes away.

The town also relies on soft mobility and has cycle paths in the immediate vicinity of the construction project.

Even if the airport is only a few minutes away, there is no noise pollution given the trajectory of the planes.
Ref agence :P2743589

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Description de l'environnement

Résidence à vendre à Sandweiler (LU) - Réf. 6813890

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Classe de performance énergétique
Non communiqué

Étage : 0

Réf. sur le site : 6813890

Réf. agence : 2743655

Services

> Energie

> Déménager

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*Champs obligatoires
 
 

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Rue : 43-45 , rue Principale
Code postal : L-5240

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Built.lu S.à.r.l.
23, rue du Dix Octobre
L-7243 Bereldange
Luxembourg
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