Maison jumelée 5 Chambres à vendre à Capellen (LU) - Réf. 7233920

207,00 m2
5 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 663 527 €
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Ce bien se trouve dans ce lotissement.

LOT 30

Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen.

Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture.

Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA)

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA)

Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques

Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus


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Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern mit einer Fläche zwischen +/- 200 m2 und 250 m2 auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 3a13ca und 4a38ca. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen.

Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert.

Ausführung als Passivhaus (AAA-Energiepass)

Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA)

Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern

Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben


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New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes.
The project is located in a quiet but central location.

Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road.
It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city.
There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II.

Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse.

Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area.

There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults.


Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers:

Culture:
The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes.
Wellness and Health Centers:
- Volley club Mamer
- Karate club Mamer
- Beauty Salons
- Yoga and Pilates studios
- Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km

Education:
- Several Kindergardens
- European School of Luxembourg
- Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer
- Lycée Josy Barthel Mamer
- Ecole de Musique
- Centre de Logopèdie à 6km

Healthcare (max 6km):
- Institut de Gynécologie- Obstetrique
- Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre
- Clinique Pédiatrique Kannerklinik
- Maternity Grand Duchesse Charlotte
- Cabinet veterinaire



Houses from +/- 200 m2 - 250 m2
and plots with sizes between 3a13ca and 4a38ca.

The houses will be delivered turnkey including wallpaper and painting.

Execution as passive house (AAA energy passport)

Air / water heat pump with underfloor heating

Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA)

Opportunity to change plans according to technical possibilities

Prices are advertised with 3% VAT included

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Description de l'environnement

Maison jumelée 5 Chambres à vendre à Capellen (LU) - Réf. 7233920

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2022

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Livraison : 4ème trimestre 2022

Étage :

Réf. sur le site : 7233920

Réf. agence : Capellen - Zolwerfeld II

Intérieur

Livingoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salles de bains2
Salle de doucheoui
Toilettes séparéesoui

Extérieur

Terrain3.95 are
Terrasse48.88
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2

Autre

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménagéoui
Sous soloui

Chauffage

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesoui

Services

Energie

Déménager

Contacter l'agence IHP SA

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 8328

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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204 Route D Arlon
L-8010 Strassen
Luxembourg
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