Maison 5 Chambres à louer à Bereldange (LU) - Réf. 6549535

3 200 €
173,00 m2
5 2

Détails de la location

Honoraires : 3744.00 €
Meublé : non
Disponibilité : libre de suite

Description du bien

-- FR --

Maison basse énergie (B/C) de 5 chambres, 2 salles de bains, surface habitable 173m2, dans quartier calme et accueillant de Bereldange (commune de Walferdange).
Exposition sud, grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif.

Points forts :
- Construction de bonne qualité
- Coûts énergétiques très bas
- finitions intérieures haut standing (parquets dans le living et les chambres à coucher)
- Exposition sud, avec grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif
- Proche de tous commerces et des transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg)
- En voiture, à 15 mins du Kirchberg, à 20 mins de Lux centre-ville, à 25 mins de Gasperich-Cloche d'Or
- Dans rue très calme, aire de jeux derrière la maison

Disposition :
Rez de Chaussée :
- Hall d'entrée
- Living derrière baie vitrée
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse orientée sud-est, accès direct au jardin par la terrasse

1er étage :
- 4 chambres à coucher (14m2, 16m2, 9m2)
- 1 grande salle de bains avec 2 éviers, baignoire, douche, WC,

2ème étage
- 1 grande chambre 26m2 avec balcon orienté sud-est
- Salle de douches avec 2 éviers, douche et WC.

Sous-sol :
- Garage 2 voitures (32m2, longueur 8.82m)
- Cave'

Situation:
- rue calme situé dans un quartier résidentiel,
- bon accès vers l'autoroute via Bridel,
- arrêt de bus de la Ville de Luxembourg (Ligne 10) à 100m,
- bonnes connexions vers Luxembourg-centre, Kirchberg via Stafelter, Cloche d'Or via Bridel,
- piste cyclable Luxembourg- Mersch devant la porte
- Balades en forêt, VTT, - piscine/centre wellness PIDAL à 10 minutes à pied,
Ecoles locales, crèches, hall sportif, terrain de football, rugby, cricket à 10 minutes à pied.

La commission d'agence s'élève à un mois de loyer TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail.

-- EN --

Low energy house (B / C) with 5 bedrooms, 2 bathrooms, living area 173m2, in quiet and welcoming Bereldange (common Walferdange). South exposure, large windows, terraces and private garden.

Strengths :

- Good quality construction
- Very low energy costs
- High standing interior finishes (parquet floors in the living room and bedrooms)
- South exposure, with large windows, terraces and private garden
- Close to all shops and public transport (line 10 of the City of Luxembourg)
- By car, 15 mins from Kirchberg, 20 mins from Lux city center, 25 mins from Gasperich-Cloche d'Or
- In very quiet street, playground behind the house

Disposition :
Ground floor :
- Entrance hall
- Living with bay window
- Open kitchen
- separate WC
- South-east facing terrace, direct access to the garden from the terrace

1st floor :
- 3 bedrooms (14sqm, 16sqm, 9sqm)1 large bathroom
- with 2 sinks, bath, shower, toilet,

2nd Floor
- Large 26sqm room with south-east facing balcony
- Office / study
- Shower room with 2 sinks, shower and toilet.

Basement:
- Garage 2 cars (32sqm, length 8.82m)
- Cellar

The agency commission amounts to one month's rent 17% VAT, payable by the tenant at the signing of the lease contract.
Ref agence :1255

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Description de l'environnement

Maison 5 Chambres à louer à Bereldange (LU) - Réf. 6549535

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2013

Classe de performance énergétique
Non communiqué

Étage : 0

Réf. sur le site : 6549535

Réf. agence : 1284

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2
Parking ouvert1

Autre

Caveoui

Chauffage

Chauffage au gazoui

Services

Energie

Déménager

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 7260

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact

AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER
23, Am Becheler
L- 7213 Bereldange
Luxembourg
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