Maison 4 Chambres à vendre à Hunsdorf (LU) - Réf. 7106302

151,00 m2
4 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 070 200 €
Disponibilité : 12/2022

Description du bien

-- FR --

Nouvelle construction
Maisonnette 151m2
AN DER SCHMËDD - Hunsdorf

Ce complexe immobilier est composé de 11 appartements et 6 maisons unifamiliales avec jardins privatifs.
Le projet est sis au centre du village idyllique de Hunsdorf, à proximité de Steinsel, un endroit magnifique dans la Vallée de l'Alzette.
Le c'ur du complexe est constitué d'une placette centrale autour de laquelle les immeubles sont agencés pour garantir une luminosité maximale.
Grâce à la proximité au réseau autoroutier, ferroviaire et aussi au réseau de pistes cyclables il est aisé de rejoindre la ville de Luxembourg ou la capitale du Canton, Mersch.

Belle maisonnette composée de 3 étages avec une surface habitable de 151m2 et un jardin privatif de 28,68m2.
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée
- vestiaire
- WC séparé
- cuisine
- séjour / salle à manger lumineux
- rangement
- terrasse avec jardin privatif
ETAGE 1:
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain
ETAGE 2:
- 2 chambres
- 1 salle de bain
ANNEXE:
- rangement 12,67m2
- local poubelle

Les prix affichés sont TVA 3% compris, moyennant l'accord de l'administration de l'enregistrement.

La maison est livrée avec un emplacement intérieur double (2 voitures) dans le bâtiment "Annexe" - prix non compris dans le prix de l'appartement: 45 000.-€ avec 17% TVA.

-- EN --

New construction
Maisonnette 151m2
AN DER SCHMËDD - Hunsdorf

This building complex is being constructed on a 2900 m2 property in a very quiet and central location in the idyllic village of Hunsdorf in the municipality of Lorentzweiler.
The centerpiece of the facility is a common courtyard giving space for collaborative leisure activities.
With access to the motorway, the train station and the bicycle laines, it guaranties a very fast access to the cities of Luxembourg or Mersch.
Small and large apartments, multi-story apartments and several maisonnette apartments are available.

Beautiful maisonnette composed of 3 floors with a living area of ''151m2 and a private garden of 28.63m2.
GROUND FLOOR:
- entrance hall
- wardrobe
- separate WC
- kitchen
- bright living / dining room
- storage
- terrace with private garden
1st FLOOR:
- 2 large bedrooms
- 1 bathroom
2nd FLOOR:
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
ANNEXE:
- storage 12.67m2
- garbage room

The prices displayed are inclusive of 3% VAT, subject to the agreement of the registration administration.

The maisonnette is sold with 2 parking spots in the "Annexe" - price 45 000.-€ TVA 17% not included in the price of the apartment.

-- DE --

Neubau
Maisonette 151m2
AN DER SCHMËDD - Hunsdorf

In der idyllischen Ortschaft Hunsdorf in der Gemeinde Lorentzweiler, entsteht dieser Gebäudekomplex auf einem Grundstück von 2900 m2 in sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Kernstück der Anlage sind ein zentraler Innenhof sowie mehrere Gärten, die auch privat genutzt werden können. Die Anlage ist auf kürzestem Weg an das örtliche Fahrradnetz angebunden, über das die Stadt Luxemburg oder auch Mersch sehr schnell zu erreichen ist.
Zur Verfügung stehen kleine und große Wohnungen, mehrstöckige Wohnungen sowie mehrere Maisonettewohnungen.

Schöne Maisonette bestehend aus 3 Geschossen mit einer Wohnfläche von 151m2 und einem privaten Garten von 28,63m2.
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle
- Garderobe
- separates WC
- Küche
- helles Wohn- / Esszimmer
- Abstellraum
- Terrasse mit privatem Garten
OBERGESCHOSS 1:
- 2 große Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
OBERGESCHOSS 2:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
NEBENGEBÄUDE:
- Abstellraum 12,67 m2
- Mülltonnenraum

Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Verwaltung.

Die Maisonette wird mit einem Doppelparkplatz (2 Autos) im Nebengebäude "Annexe" verkauft: Preis 45 000.-€ mit 17 % MWSt nicht im Preis der Maisonette inbegriffen.
Ref agence : 1443

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Description de l'environnement

Maison 4 Chambres à vendre à Hunsdorf (LU) - Réf. 7106302

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B

Étage : 0

Réf. sur le site : 7106302

Réf. agence : 1443

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salles de bains2
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrasse13.00
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2

Chauffage

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Services

Energie

Déménager

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*Champs obligatoires
 
 

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CLAUDE KONRATH PROMOTIONS
71 RUE DES PRES
L-7333 Steinsel
Luxembourg
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