Duplex 3 Chambres à vendre à Niederanven (LU) - Réf. 6624455

166,00 m2
3 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 768 707 €
Disponibilité : à convenir

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

La résidence Lupin est constituée de la façon suivante :

Un penthouse en duplex ainsi qu’un rez-de-jardin en duplex.

2 places de stationnement intérieures ainsi que 2 places de stationnement extérieures sont disponibles pour chacun de ces lots.

Le duplex situé au rez-de-chaussée dispose d’un jardin privatif et le penthouse tant qu’à lui dispose d’un ascenseur privatif.


Descriptif de l’appartement rez-de-jardin / duplex Lot 1:

Le bien disposant d’une surface habitable de 166,30 m2 est réparti sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, ce spacieux appartement dispose d’un grand séjour/cuisine donnant accès à un grand jardin privatif de 177 m2 ainsi qu’à une agréable terrasse de 64 m2.

Au rez-de-chaussée vous disposerez également d’une suite parentale avec salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

Au premier étage le duplex dispose de 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une terrasse de 56 m2, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC séparé.

2 emplacements intérieurs ainsi que 2 emplacements extérieurs complètent ce bien.


La résidence Lupin sera composée de 2 appartements :

-1 appartement rez-de-jardin / duplex à 3 chambres à coucher
-1 penthouse / duplex à 3 chambres à coucher


Classe énergétique : AAA


Informations supplémentaires :

Les prix affichés s'entendent TTC 3 + 17% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

Prix TTC 3% + 17% : 1.768.707.-€
Prix TTC 3% + 17% : 1.818.707.-€

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur


Situation géographique :

Luxembourg-Kirchberg: +/- 10 min
Aéroport: +/- 5 min.

Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, complexe sportif.

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au +352 661 250 783 ou par mail sl@choices.lu

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Description de l'environnement

Duplex 3 Chambres à vendre à Niederanven (LU) - Réf. 6624455

Caractéristiques du bien

Année de construction : Biens neufs

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Étage :

Réf. sur le site : 6624455

Réf. agence : SL

Intérieur

Livingoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaire

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2
Parkings ouverts2

Autre

Buanderieoui

Chauffage

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Services

Energie

Déménager

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11-13, boulevard Grande-Duchesse Charlotte
L-1331 Luxembourg-Centre-ville
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Rue : 2, an der Laangwiss
Code postal : L-6944

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