Résidence "Les Jardins de Weimerskirch " - Luxembourg-Weimerskirch|Luxembourg

125,00 m2
3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 449 500 €
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

Situées à proximité immédiate des institutions européennes, du plateau du Kirchberg et de la gare de Dommeldange, les résidences « Les Jardins de Weimerskirch » jouissent d’une situation particulièrement avantageuse.
Le nouveau projet de Pierre & Nature propose huit appartements de tailles et de budgets variés composés d’une, deux ou trois chambre(s) à coucher. Vous apprécierez particulièrement le quartier calme et convivial de Weimerskirch, l’accessibilité aisée au centre-ville ainsi que les balcons et terrasses conçus pour améliorer la qualité de vie des habitants.
Les résidences sont classées sous le label « ABA » selon le certificat de performances énergétiques, ce qui permet une utilisation rationnelle de l'énergie.
Quelques spécificités techniques : chauffage sol, chaudière collective au gaz de ville, isolation thermique et phonique renforcées, triple vitrage, panneaux solaires thermiques, ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, volets électriques, citerne d'eau de pluie pour l'utilisation des WC, éclairage LED dans les communs, ascenseur, etc.
Des emplacements de parking sont disponibles au rez-de-chaussée des résidences au prix de 50.000 € HTVA. Le prix de l’appartement inclut une cave d’une valeur de 10.000 € HTVA. Enfin, des locaux pour vos vélos et poussettes, protégés et facilement accessibles, sont mis à la disposition des habitants.
Vous aurez l’opportunité de choisir vos finitions intérieures tout au long de la construction.
Visitez le site web du projet : www.schetzel.lu et contactez-nous au +352 26 95 74 30 ou par courriel : commercial@piernat.com

Auf Deutsch:
In unmittelbarer Nähe der europäischen Institutionen, des Kirchberg-Plateaus und des Bahnhofs von Dommeldange gelegen, genießen die Residenzen "Les Jardins de Weimerskirch" eine besonders vorteilhafte Lage.
Das neue Projekt von Pierre & Nature bietet acht Wohnungen unterschiedlicher Größe und Preisklasse mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Sie werden besonders das ruhige und freundliche Viertel von Weimerskirch, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die Balkone/ Terrassen schätzen. Diese Vorteile verbessern Ihre Lebensqualität als Bewohner.
Die Wohnungen werden unter dem "ABA"-Label laut Energieausweis klassifiziert, welches einen rationellen Energieverbrauch ermöglicht.
Einige technische Besonderheiten: Fußbodenheizung, kollektiver Stadtgas-Heizkessel, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, Dreifachverglasung, thermische Solarmodule, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Regenwasserzisterne für die Toilettenbenutzung, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen, Aufzug usw.
Parkplätze stehen im Erdgeschoss der Residenzen zum Preis von 50.000 € zzgl. MwSt. zur Verfügung. Im Preis der Wohnung ist ein Keller im Wert von 10.000 € exkl. MwSt. enthalten. Es werden den Bewohnern außerdem geschützte und leicht zugängliche Räumlichkeiten für ihre Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung gestellt.
Sie werden während der gesamten Bauzeit die Möglichkeit haben, Ihre Innenausstattung auszuwählen.
Besuchen Sie die Website des Projekts: www.schetzel.lu und kontaktieren Sie uns unter +352 26 95 74 30 oder per E-Mail: commercial@piernat.com.

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Description de l'environnement

Appartement 3 Chambres à vendre à Luxembourg-Weimerskirch (LU) - Réf. 7137712

Caractéristiques du bien

Livraison : 2ème trimestre 2023

Étage : 3

Réf. sur le site : 7137712

Réf. agence : SCH-Résidence appartements

Services

> Energie

> Déménager

Résidence "Les Jardins de Weimerskirch " - Luxembourg-Weimerskirch|Luxembourg

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*Champs obligatoires
 
 

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Rue : Rue Schetzel 126 et 128
Code postal : 2518

Contact

Pierre et Nature Luxembourg
4 Duarrefstrooss
L-9990 Weiswampach
Luxembourg
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