Résidence "Ilot D Nord" - Luxembourg-Gasperich|Luxembourg

49,75 m2
1 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 740 899 €
Disponibilité : 01/2023

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

DN02-53 - Appartement 1 chambre haut standing en vente dans la résidence PASTEUR îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 49m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une belle loggia de 12m2 orientée Est, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche avec WC.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu

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Description de l'environnement

Appartement 1 Chambre à vendre à Luxembourg-Gasperich (LU) - Réf. 7015338

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Étage : 5

Réf. sur le site : 7015338

Réf. agence : 3877

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse12.00

Voiture

Parking fermé1

Autre

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Inst. pers. Handicapéesoui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Services

> Energie

> Déménager

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10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
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