Résidence "Ilot D Nord" - Luxembourg-Gasperich|Luxembourg

76,79 m2
2 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 120 030 €
Disponibilité : 01/2023

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

DN02-62 - Superbe penthouse 2 chambres haut standing en vente dans la résidence PASTEUR îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

Très bel appartement d'environ 76m2 habitables situé au 6ème étage et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une belle terrasse spacieuse de 12m2 orientée Est avec superbe vue, 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'une une salle de douche avec WC.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu

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Description de l'environnement

Penthouse 2 Chambres à vendre à Luxembourg-Gasperich (LU) - Réf. 7005824

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Étage : 6

Réf. sur le site : 7005824

Réf. agence : 3862

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse12.00

Voiture

Parking fermé1

Autre

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Inst. pers. Handicapéesoui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Services

> Energie

> Déménager

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10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg-Centre-ville
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