Appartement 1 Chambre à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU) - Réf. 6885928

79,43 m2
1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 197 750 €
Disponibilité : Fin 2022

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

-- FR --

La résidence Victor Hugo est située dans le prestigieux quartier du Limpertsberg.

Synonyme de luxe, Victor Hugo a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux et finitions haut de gamme. Toutes les armoires, cloisons et mobilier sont réalisés en MDF laqué ou en essence de bois noble.
Une luxueuse ambiance méridionale se dégage de tous les appartements.

Véritable perle architecturale, le bâtiment de sept étages abrite 49 appartements allant du studio avec cuisine entièrement équipé, de logements de 1 à 2 chambres de 75 m² à 95 m² habitables avec un espace dressing disposant de terrasses orientées sud/ sud-ouest et de 2 penthouses de luxes.

La localisation de Victor Hugo est idéale; à proximité des instances européennes, de la présence d'importantes institutions financières et de l'implantation de nombreuses multinationales.

Cet appartement situé au quatrième étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 79,43 m², et deux balcons de 2,59 m² et 10,84 m².

Le hall d'entrée dessert, un WC hôtes, 1 chambre disposant d'un balcon et d'une salle de bains privative .
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La partie jour dispose d'un spacieux salon séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse.

Au sous-sol, une buanderie et un local à vélo communs complète cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface appartement : 79,43 m²
Surface balcon : 13,95 m²
Surface vendue : 86,15 m²

Prix de vente HTVA : 1.150.000 €
Prix de vente TVA 3% : 1.197.750 €*
Prix de vente TVA 17% : 1.247.750 €
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.

Réf: 2865

-- EN --

The Victor Hugo residence is located in the prestigious Limpertsberg district.

Victor Hugo has been designed to offer its residents an exceptional living environment with high-end materials and finishes.

The residence of seven floors has 49 apartments, from studios with fully-equipped kitchen, to 1 to 2 bedroom apartments with 75 to 95 sqm.

The location of Victor Hugo is ideal; close to European authorities, the presence of major financial institutions and the establishment of numerous multinationals.

This apartment located on the fifth floor of the residence has a living area of 79,43 sqm and two balconies of 2,59 sqm and 10,84 sqm.

The entrance hall serves, a guest WC, 1 bedroom with a balcony and a private bathroom.

The day part has a spacious living room with bay window giving access to the terrace.

A private cellar as well as a common laundry room and bicycle storage complete this offer.

Area
Apartment : 79,43 sqm
Balcony : 13,95 sqm
Sold area : 86,15 sqm

Sales price
Price excluding VAT : 1.150.000 €
Price VAT 3% : 1.197.750 €*
Price VAT 17% : 1.247.750 €
*Ultra reduced VAT rate, under acceptance of the administration

Possibility to acquire a parking space.

Ref.: 2865
Ref agence : 2865

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Description de l'environnement

Appartement 1 Chambre à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU) - Réf. 6885928

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Étage : 4

Réf. sur le site : 6885928

Réf. agence : 2865

Intérieur

Livingoui

Sanitaire

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Chauffage

Chauffage au gazoui

Services

Energie

Déménager

Contacter l'agence INOWAI Residential S.A.

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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INOWAI Residential S.A.
52, route d'Esch
L-1470 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
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