Appartement 1 Chambre à vendre à Lorentzweiler (LU) - Réf. 7096422

64,93 m2
1 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 560 243 €
Disponibilité : à convenir

Description du bien

A vendre, magnifique appartement avec une chambre en VEFA de 64,93 m2 dans la résidence « Villa Lorenz » à Lorentzweiler.

Ce projet, unique en son genre à Luxembourg, se caractérise par son aspect communautaire, participatif et destiné à une clientèle de plus de 50 ans.

Idéalement située dans un écrin de verdure au sein d'un parc arboré de 16 ares, la résidence se compose de 13 appartements répartis à la fois dans une villa dont le cachet sera conservé tout en y apportant tout le confort moderne et dans un nouveau bâtiment.
Ce dernier, dont la réalisation se fera en bois bénéficiera des dernières avancées technologiques en termes d'écologie.

Réalisé par le bureau d'architectes Witry & Witry, la « Villa Lorenz » dispose d'une architecture résolument moderne et parfaitement intégrée dans son environnement.
Mais l'esthétique, n'était pas la seule préoccupation. Chaque détail a été pensé et étudié afin de faciliter la vie des futurs occupants seniors : grandes pièces à vivre, circulation facilitée, accessibilité de la salle de bains.

Ici chacun pourra profiter de son espace privatif mais également participer à la vie de la communauté au travers de différentes activités telles que des conférences, des ateliers musique, cuisine, des expositions.
C'est le rez-de-chaussée de la villa qui accueillera les différentes activités organisées par ses habitants dans un espace de vie commun se prolongeant vers une grande terrasse et le jardin.
Un budget de 60.000 € TTC (TVA de 17% incluse) sera attribué aux copropriétaires afin d'aménager cet espace de rencontre symbole de « l'art de vivre ensemble ».

Nous vous proposons ici l'appartement lot 4.

Situé au premier étage, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une loggia, d'une chambre et d'une salle de douche.

Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune, une cave et un emplacement de parking complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : à convenir.

Ce bien se situe sis 97, route de Luxembourg L-7373 Lorentzweiler.

Lorentzweiler est une Commune en pleine essor grâce à sa situation centrale et toutes les commodités qu'elle propose. Depuis la résidence, la gare est accessible à pieds, l'autoroute est à 2 minutes et vous rejoindrez Luxembourg en seulement 15 minutes.

Prix du bien : 560'243,88 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Description de l'environnement

Appartement 1 Chambre à vendre à Lorentzweiler (LU) - Réf. 7096422

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
N_C

Étage : 1

Réf. sur le site : 7096422

Réf. agence : L1682_A4

Intérieur

Livingoui
Cuisine équipéeoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salle de douche1

Voiture

Parking fermé1

Autre

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Inst. pers. Handicapéesoui

Chauffage

Pompe à chaleuroui

Services

Energie

Déménager

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30, avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Centre-ville
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300

 
 
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*Champs obligatoires
 
 

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