Duplex 2 Chambres à vendre à Lorentzweiler (LU) - Réf. 6623076

103,00 m2
2 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 847 490 €
Disponibilité : à convenir

Description du bien

Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », 38-40 route de Luxembourg, prochainement en construction.


Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau). La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d’énergie «classe A pour l’énergie primaire et classe B pour l’isolation thermique». Chacun des 8 duplex bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière.

Situé à proximité de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités:
- proche du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciaux de Mersch
- proche de l’autoroute
- à seulement +/- 1 km de la gare, de l’école fondamentale, des crèches et maison relais

Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent d’un jardin privatif et d’une terrasse/balcon ensoleillé(e).

Chaque duplex se décompose comme suit :
- séjour, salle à manger & cuisine (semi ouverte)
- WC séparé
- Débarras/Cellier
- 2 ou 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 salle de bain
- terrasse/balcons

Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune.

Un second emplacement situé à l’extérieur est inclus dans le prix de vente de chaque logement.

Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol.

Les appartements sont livrés clés en main (hors cuisine équipée et hors peinture).

Pour toute information: Tel : +352 26 32 05 55; commercial@wust.lu

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Description de l'environnement

Duplex 2 Chambres à vendre à Lorentzweiler (LU) - Réf. 6623076

Caractéristiques du bien

Année de construction : Biens neufs

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B

Étage : 1

Réf. sur le site : 6623076

Réf. agence : Duplex C-02

Intérieur

Living42.00 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaire

Salle de bain1
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrasse28.60
Balcon7.50
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Parking fermé1
Parking ouvert1

Autre

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Services

Energie

Déménager

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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21 rue de l'Innovation
L- 1896 Luxembourg-Gasperich
Luxembourg
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