Appartement 3 Chambres à vendre à Gosseldange (LU) - Réf. 5603822

131,70 m2
3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 850 710 €
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

RESIDENCE «WEGA»
Appartement A3.8
Surface au sol de 156,9 m², (surfaces de moins de 2m= 25,2m²) au 3 étage qui se compose comme suit :
- 1 hall d'entrée,
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 1 living,
- 3 chambres à coucher,
- 1 salle de bain,
- 1 Salle de douche,
- terrasse de 10,8 m²,
- cave de de 8,5 m²,

Les terrasses / balcons / caves privatives sont Inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 3% de TVA.
Le prix d'un parking intérieur est de 28.000 € /hTVA
Le prix d'un parking extérieur est de 15.000 € /hTVA

Développement durable / Passeport énergétique
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d’efficience énergétique - «A»
- la classe d’isolation - «A»
- classe de performance environnementale - «A»
La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie.

Extrait du cahier des charges
- Domotique de base : le câblage des équipements électriques compris dans le cahier des charges sera réalisé conformément au protocole européen KNX, permettant l’extension des fonctionnalités jusqu’à la gestion extérieure des volets roulants, de l’éclairage et chauffage.
- Carrelage format 60/60 cm, prix du matériau (hTVA) : 47,00 €/m² dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras.
- Parquet chêne, prix du matériau (hTVA) : 58,00 €/m² dans les chambres à coucher.
- Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB).
- Installations sanitaires complètes, livrées avec meuble sous des lavabos et tous les accessoires nécessaires.
- Volets roulants en aluminium avec commande électrique.

Ecoles
Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre).
Transports
La résidence se situe à proximité de la gare de Lintgen. De nombreuses lignes de bus permettent de se rendre au centre-ville de Luxembourg. La route du Nord (accès Mersch ou Lorentzweiler) permet également de se rendre rapidement en voiture (15 min.) au plateau du Kirchberg.
Environs
Emplacement calme, en pleine verdure, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 20 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux du Mierscherbierg (5 km. La piste cyclable PC15 d’une longueur de 31km, s’étend entre Luxembourg et Ettelbruck en passant aussi par Lintgen et Gosseldange.

Les terrasses / balcons / caves privatives sont Inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 3% de TVA.

Le prix d'un parking intérieur est de 28.000 € /hTVA
Le prix d'un parking extérieur est de 15.000 € /hTVA

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Tel. :20 800 112
info@residence-concept.lu
www.residence-concept.lu

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Description de l'environnement

Appartement 3 Chambres à vendre à Gosseldange (LU) - Réf. 5603822

Emplacement calme, en pleine verdure, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 20 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux du Mierscherbierg (5 km. La piste cyclable PC15 d’une longueur de 31km, s’étend entre Luxembourg et Ettelbruck en passant aussi par Lintgen et Gosseldange.

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Livraison : Immédiate

Étage : 3

Réf. sur le site : 5603822

Réf. agence : A3.8

Intérieur

Livingoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaire

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasseoui

Autre

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Services

Energie

Déménager

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Residence Concept SA
1, rue de la Poudrerie
L-3364 Leudelange
Luxembourg
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 7432

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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