Investment building for sale in Rumelange (LU) - Ref. 6731750

300.00 m2

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selling price fees included: 1,190,000 €
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Description

*** AVIS AUX INVESTISSEURS ***

SIMPLY REAL ESTATE vous propose un projet immobilier autorisé pour la transformation d'un immeuble en résidence à 4 unités situé à Rumelange.

L'immeuble situé en plein centre-ville de Rumelange contient une superficie brute de +/-350m² dont +/-261m² habitables et se compose de 4 appartements:

Sous-sol:
- Buanderie
- Chaufferie
- Caves
- Local technique

Rez-de-chaussée: un appartement de 59m² (dalle en béton)
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

1er étage: un appartement de 67m² (dalle en béton)
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

2ème étage: un appartement de 67m² (dalle en béton)
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

Combles: un appartement de 68m² + accès privatif sur le grenier 40m²
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

Disponibilité: à convenir

Le projet en question offre aux investisseurs un excellent rendement locatif après l'achèvement des travaux de transformation étant à charge des futurs acquéreurs.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans pouvant vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA +352 691 427 424 info@simplyre.lu

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Description of the situation

Investment building for sale in Rumelange (LU) - Ref. 6731750

Specifications

Energy class
I
Thermal insulation class
I

Floor :

Ref. on website : 6731750

Outside

Ground1.00 are

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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